賣給父母買房合同范本

賣給父母買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方二：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：名稱，地址，聯(lián)系方式。

乙方二的法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式。

合同簡介：

甲方擬購買乙方名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1乙方持有的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：______（請(qǐng)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）。

1.3房產(chǎn)面積：______平方米。

1.4房產(chǎn)用途：______（請(qǐng)描述房產(chǎn)的用途，如：住宅、商業(yè)等）。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定出售其持有的房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.4乙方應(yīng)保證其所出售的房產(chǎn)符合本合同的約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.5甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限完成房產(chǎn)購買手續(xù)。

2.6乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的______%。

3.3剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付完畢。

3.4甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的方式為：______（請(qǐng)描述支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，完成房產(chǎn)購買手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。

5.2甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照本合同約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

6.3不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：______年______月______日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方名下房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同范圍包括：房產(chǎn)的描述、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指購買乙方持有的房產(chǎn)的買方。

2.乙方：指出售其持有的房產(chǎn)的賣方。

3.房產(chǎn)：指乙方名下的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

4.交易價(jià)格：指雙方約定的購買房產(chǎn)的價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

5.履行期限：指甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)和乙方配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的房產(chǎn)。甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購買乙方持有的房產(chǎn)。甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限完成房產(chǎn)購買手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照本合同的約定出售其持有的房產(chǎn)。乙方應(yīng)保證其所出售的房產(chǎn)符合本合同的約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的______%。

4.3剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付完畢。

4.4甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的方式為：______（請(qǐng)描述支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4.5甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.6乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效。

5.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，完成房產(chǎn)購買手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，如未能按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5本合同的有效期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。

6.2甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照本合同約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.5乙方應(yīng)保證其所出售的房產(chǎn)符合本合同的約定，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.6如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.7遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和政府行為（如封鎖、禁止、限制等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供必要的證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體事宜，包括延期履行、部分履行或解除合同等。

7.6如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或履行變得不合理，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。

8.3如果在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，均有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)或投訴。

8.4雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響本合同的履行和其他方的合法權(quán)益。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.6如果本合同的爭(zhēng)議涉及到第三方的權(quán)益，雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并在解決爭(zhēng)議時(shí)予以考慮。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、聲明、請(qǐng)求、要求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；

（3）本合同約定的履行期限屆滿；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

9.5違約金

甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。

乙方未按照本合同約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。

9.6雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議