登報(bào)取消租賃合同范本

登報(bào)取消租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定取消與乙方之間的租賃合同。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)人，持有有效身份證件，住址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。乙方為租賃合同中的承租方，因特殊情況需要取消租賃合同。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方于××××年××月××日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。合同期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

然而，由于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整及市場(chǎng)環(huán)境變化，甲方?jīng)Q定取消原合同，停止向乙方提供租賃服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照本合同范本約定解除原合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在取消租賃合同過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合同解除過(guò)程中的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在取消《租賃合同》過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同解除的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：合同的解除條件、解除程序、解除后的權(quán)益處理、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”：指×××公司，全稱為×××公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.“乙方”：指×××個(gè)人，持有有效身份證件，住址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

3.“原合同”：指甲乙雙方于××××年××月××日簽訂的《租賃合同》，約定甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用的合同。

4.“合同解除”：指甲乙雙方按照本合同約定，終止原合同效力的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)決定取消原合同，停止向乙方提供租賃服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于書面通知乙方、協(xié)助乙方搬離租賃房產(chǎn)等。

3.甲方應(yīng)確保乙方在合同解除過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于退還已支付的租金、賠償因合同解除給乙方造成的損失等。

4.甲方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)合同解除前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還已支付的租金及賠償因合同解除給乙方造成的損失。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，搬離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。

4.乙方應(yīng)在合同解除后，停止使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

（以下無(wú)正文）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除所需的賠償金。賠償金計(jì)算方式如下：原合同約定的租金總額×違約金比例。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)合同解除前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金、賠償金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付租金、賠償金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（以下無(wú)正文）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同解除后，乙方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。

5.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢與合同解除相關(guān)的賠償、退款等事宜。

（以下無(wú)正文）

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定，按時(shí)辦理合同解除手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：原合同約定的租金總額×違約金比例。

2.如乙方未按照本合同約定，按時(shí)支付租金、賠償金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×違約金比例。

3.如甲方未按照本合同約定，退還乙方已支付的租金，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：應(yīng)退還租金金額×賠償金比例。

4.如乙方未按照本合同約定，搬離租賃房產(chǎn)或?qū)⒎慨a(chǎn)恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于委托第三方清理、索賠等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如甲乙雙方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：原合同約定的租金總額×賠償金比例。

6.本合同違約金和賠償金的計(jì)算和支付，不影響甲乙雙方依法享有的其他權(quán)利，包括但不限于追究對(duì)方的刑事責(zé)任、民事責(zé)任等。

7.如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無(wú)正文）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通過(guò)有效途徑互相通知，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，盡力克服不可抗力帶來(lái)的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力情況導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請(qǐng)延期履行、部分履行或解除合同。

5.如不可抗力情況導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司辦理合同約定的保險(xiǎn)手續(xù)，確保因不可抗力導(dǎo)致的損失得到合理補(bǔ)償。

（以下無(wú)正文）

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未被爭(zhēng)議部分的權(quán)利與義務(wù)。

4.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。

5.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保密爭(zhēng)議事項(xiàng)，不得泄露雙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

6.爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的權(quán)利與義務(wù)，除非本合同另有約定。

（以下無(wú)正文）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知事項(xiàng)應(yīng)以加蓋公章的正式文件為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，可終止本合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

4.合同解除：甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除條件、程序辦理。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方在本合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)符合原合同約定的使用條件，確保房產(chǎn)的安全、合法使用。

7.乙方應(yīng)按照原合同約定，合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

（以下無(wú)正文）

第十條附則

1.本合同附件為：原合同及相關(guān)證明文件。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲