小區(qū)配套施工合同范本

小區(qū)配套施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX小區(qū)開發(fā)有限責任公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX建筑安裝工程有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為小區(qū)的開發(fā)商，負責小區(qū)的建設和發(fā)展。乙方作為專業(yè)的建筑安裝公司，具有豐富的施工經驗和良好的信譽。雙方基于共同發(fā)展的原則，就甲方的小區(qū)配套施工項目達成合作，乙方負責甲方的施工項目，以滿足甲方對高品質施工的要求。

本合同范本旨在明確雙方在施工項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，并規(guī)范雙方的行為。合同中包括施工范圍、施工標準、施工時間、工程款支付等內容，并對雙方的違約責任和不可抗力等特殊情況進行了規(guī)定。

以上雙方信息均為真實有效，雙方均應對對方的身份和權利承擔法律責任。本合同的簽訂經雙方協(xié)商一致，具有法律效力，對雙方具有約束力。本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，維護雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于小區(qū)配套施工項目的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保施工項目的順利進行，并按照約定的標準和時間完成施工任務。具體內容包括但不限于：施工圖紙的設計與提供、施工方案的制定與執(zhí)行、工程質量的保證、工程進度的控制、工程款的支付與結算等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指XXXX小區(qū)開發(fā)有限責任公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXXX建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.施工項目：指甲方委托乙方施工的小區(qū)配套建設項目，包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設、綠化工程等。

4.施工圖紙：指乙方根據甲方要求設計的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

5.施工方案：指乙方為完成施工項目制定的詳細施工計劃，包括施工工藝、施工進度、人員配置等。

6.工程質量：指施工項目完成后，符合國家相關標準和甲方要求的產品質量。

7.工程進度：指施工項目按照約定的時間表進行的施工過程。

8.工程款：指甲方按照約定的時間和方式支付給乙方的施工費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工圖紙：甲方應按照約定時間向乙方提供完整的施工圖紙，并確保圖紙的準確性和完整性。

2.提供施工場地：甲方應確保施工場地的暢通和施工條件的滿足，為乙方提供合格的施工場地。

3.支付工程款：甲方應按照約定的時間和方式支付工程款，支付金額應根據實際完成的工程量和質量進行計算。

4.驗收工程：甲方應按照約定的時間對乙方完成的工程進行驗收，并對驗收結果簽字確認。

5.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。

乙方的權利與義務：

1.施工圖紙的設計：乙方應根據甲方的要求，按照約定的時間完成施工圖紙的設計，并確保圖紙的準確性和完整性。

2.施工方案的制定與執(zhí)行：乙方應制定詳細的施工方案，并按照約定的時間和質量標準完成施工任務。

3.工程質量的保證：乙方應確保施工過程中的工程質量，不得使用不合格的材料和工藝，并對施工質量承擔責任。

4.工程進度的控制：乙方應按照約定的時間表控制工程進度，確保施工項目按時完成。

5.安全文明施工：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保，減少對周邊環(huán)境的影響。

6.工程款的結算：乙方應按照約定的方式和時間向甲方提交工程款結算申請，并提供相關證明材料。

第四條價格與支付條件

本合同施工項目的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照約定的施工內容和質量標準完成施工任務。

1.支付方式：甲方支付工程款采用分期支付的方式，具體支付比例和時間詳見附件《工程款支付計劃》。

2.支付時間：甲方應按照附件《工程款支付計劃》約定的時間向乙方支付工程款。

3.支付條件：乙方完成約定的施工內容并經甲方驗收合格后，甲方按照約定的比例支付工程款。

4.價格調整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因導致施工成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整價格，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照約定的施工方案和工程進度完成施工任務，確保工程按時交付。

3.甲方應按照約定的時間和方式提供施工圖紙、施工場地和其他必要條件，確保施工順利進行。

4.雙方應按照約定的時間和方式進行工程驗收，對驗收結果簽字確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照約定時間完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

3.乙方施工質量不合格，乙方應負責重新施工，并承擔由此產生的全部費用。

4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關法律法規(guī)承擔相應責任。

6.違約責任的具體適用和計算方式，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復施工。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應暫停施工，并暫停收取工程款。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

6.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照實際情況分擔損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

4.雙方同意接受仲裁的，爭議可提交【】仲裁委員會進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等應以書面形式進行，送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。

3.終止條件：發(fā)生以下情況之一的，雙方可協(xié)商終止合同：

a.雙方達成終止協(xié)議的；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情況。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程結算、違約責任等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件《工程款支付計劃》、《施工范圍和標準》等，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合