地皮買賣交易合同范本

地皮買賣交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的地皮，乙方愿意出售該地皮給甲方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的地皮買賣交易是指甲方購買乙方持有的地皮，乙方將地皮出售給甲方。地皮的具體位置、面積、用途等詳見本合同第四條。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部成交價款之日止。

本合同的違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同的不可抗力事件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方購買乙方持有的地皮，乙方出售該地皮給甲方的交易能夠順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的范圍包括地皮的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，以及雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，愿意購買乙方持有的地皮的一方。

2.乙方：指×××有限公司，愿意出售地皮給甲方的一方。

3.地皮：指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的土地，具體位置、面積、用途等詳見本合同第四條。

4.成交價款：指甲方購買地皮所需支付的金額，具體金額見本合同第六條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的地皮。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付成交價款。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售地皮給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售的地皮符合本合同的約定，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

請繼續(xù)按照這樣的結(jié)構(gòu)和字?jǐn)?shù)要求，編寫后續(xù)部分的內(nèi)容。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)地皮成交價款為人民幣【】（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付成交價款：

1.本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，甲方支付地皮成交價款的30%作為定金。

2.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付剩余的70%成交價款。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

甲方未按照約定時間支付定金或剩余成交價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后七個工作日內(nèi)支付定金。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)支付剩余的70%成交價款。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后按照約定向甲方交付地皮。

4.雙方應(yīng)在本合同生效后按照約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付定金或剩余成交價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余成交價款的10%。

2.若乙方未按照本合同約定交付地皮的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而給甲方造成的損失。

3.若一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同的違約責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但對方有合理懷疑對方遲延履行或部分履行是可歸責(zé)于該方的除外。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，在解決爭議的過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和機密信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用電子郵件、郵寄或直接交付的方式。通知發(fā)送至對方的聯(lián)系方式地址或郵箱，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同的有效期為一年，除非一方提前終止本合同。一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十天書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

4.合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地皮買賣交易的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各個條款是獨立有效的，任何條款的無效性不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地皮權(quán)屬證明、地皮用途規(guī)劃等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，