深圳租賃合同范本

深圳租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市XX科技有限公司

地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138-0000-0000

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州XX科技有限公司

地址：廣州市天河區(qū)珠江新城花城匯購(gòu)物中心

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139-0000-0000

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃物一事，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的租賃物（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，乙方同意按約定的租金、租賃期限和付款方式租賃該租賃物。雙方明確，本合同的目的是為了明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同租賃物包括：10臺(tái)電腦設(shè)備，具體配置和型號(hào)詳見(jiàn)附件。

租賃期限自2021年10月1日起至2022年9月30日止，共計(jì)12個(gè)月。

租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同附件為租賃物的詳細(xì)配置和型號(hào)，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀附件內(nèi)容，一經(jīng)簽訂即視為雙方對(duì)附件內(nèi)容的認(rèn)可和接受。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：深圳市XX科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：廣州XX科技有限公司

簽訂日期：2021年9月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在租賃電腦設(shè)備過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、租賃期限、租金、付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指深圳市XX科技有限公司，出租方/買(mǎi)方/委托方。

2.乙方：指廣州XX科技有限公司，承租方/賣(mài)方/服務(wù)提供方。

3.租賃物：指甲方擁有的電腦設(shè)備，具體配置和型號(hào)詳見(jiàn)附件。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間，自2021年10月1日起至2022年9月30日止。

5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，每月人民幣10,000元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能正常，確保乙方能夠正常使用租賃物。

（2）甲方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持和售后服務(wù)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并在租賃期限屆滿時(shí)無(wú)條件收回租賃物。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。

合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物的租金為每月人民幣10,000元。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證或支付證明。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為12個(gè)月，即自2021年10月1日至2022年9月30日。租賃期限屆滿前，乙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方如在租賃期限屆滿時(shí)不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。乙方逾期支付租金超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的租金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

2.甲方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

3.因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。

4.本合同的任何一方如未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.本合同的違約責(zé)任不排除其他法律途徑的解決，包括但不限于甲方根據(jù)法律規(guī)定采取追償措施。

6.本合同的違約金和賠償金額應(yīng)計(jì)算至最近的整數(shù)元。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)部分或全部解除本合同。遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少因不可抗力事件給另一方造成的損失。

本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力事件的情況和影響，并提供必要的幫助和支持。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

本合同的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于其他條款，即使本合同的其他條款因任何原因無(wú)效或終止，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，通知發(fā)送之日視為收到通知之日。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式附加本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方書(shū)面同意不再續(xù)簽；

（2）一方違約嚴(yán)重，另一方書(shū)面通知違約方后解除本合同；

3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方書(shū)面同意解除。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付合同解除后的租金及違約金（如有）。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起