租車庫(kù)協(xié)議書范本

租車庫(kù)協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用。該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)/小區(qū)地下車庫(kù)某編號(hào)車位等]，建筑面積為[x]平方米，空間尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米（如有）。2.配套設(shè)施：該車庫(kù)配備有[列舉車庫(kù)現(xiàn)有的配套設(shè)施，如電動(dòng)卷簾門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫(kù)，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空車庫(kù)，將其交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付/按季支付/按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明開(kāi)戶銀行名稱、賬號(hào)]。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金主要用于保障甲方車庫(kù)及配套設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算。2.在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如車庫(kù)及配套設(shè)施無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方交還車庫(kù)后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)保證車庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。尊重乙方的合法使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)及其配套設(shè)施。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，或要求減少租金、解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和押金。應(yīng)合理使用車庫(kù)及其配套設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車庫(kù)及配套設(shè)施。如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)他物造成車庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守車庫(kù)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用車庫(kù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)騰空車庫(kù)，將其交還甲方，并保證車庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車庫(kù)，或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，或損壞車庫(kù)及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損壞部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空車庫(kù)并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行清理車庫(kù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反車庫(kù)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本