移動廠房租售合同協(xié)議

移動廠房租售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有移動廠房，乙方有意向甲方租賃或購買該移動廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就移動廠房的租售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.移動廠房基本情況該移動廠房位于[具體位置]，型號為[廠房型號]，建筑面積為[x]平方米。廠房主體結(jié)構為[結(jié)構類型]，內(nèi)部裝修狀況為[裝修情況描述]，具備[列舉主要設施設備，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。移動廠房附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如消防設備、排水系統(tǒng)等]，確保廠房的正常使用和安全。2.租賃/出售用途乙方租賃/購買該移動廠房僅用于[明確用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃/出售期限及交付1.租賃期限若為租賃，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應如期交還移動廠房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.出售若為出售，雙方應按照本協(xié)議約定的條款和條件，辦理移動廠房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.交付時間甲方應于[交付日期]前將移動廠房交付給乙方。交付時，雙方應共同對移動廠房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。如甲方未能在約定時間內(nèi)交付，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金/售價總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議租金/售價總額的[x%]向乙方支付違約金。4.交付條件移動廠房應符合以下交付條件：具備正常使用功能，包括但不限于水電供應、門窗完好、屋面無滲漏等。相關附屬設施設備能夠正常運行。已通過相關部門的安全檢查，符合安全生產(chǎn)標準。三、租金/售價及支付方式1.租金/售價若為租賃，租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。若為出售，售價為人民幣[x]元整。2.支付方式租金支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付首月租金人民幣[x]元。此后，乙方應于每月[具體日期]前支付下月租金。乙方可以選擇以下支付方式（請注明具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的期間。售價支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付定金人民幣[x]元。剩余款項人民幣[x]元，乙方應在[具體付款節(jié)點，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前x日]支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式同租金支付方式中的銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：按照本協(xié)議約定收取租金/售價。對移動廠房進行檢查、維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。義務：保證移動廠房的合法性及權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和條件將移動廠房交付給乙方。負責對移動廠房及其附屬設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與移動廠房使用相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。2.乙方權利義務權利：在租賃/購買期限內(nèi)，合法使用移動廠房及其附屬設施設備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在租賃期間，對移動廠房進行必要的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或解除協(xié)議時恢復原狀。義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金/售價及相關費用。合理使用移動廠房及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構或用途，不得損壞移動廠房及其附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用移動廠房從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，負責移動廠房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。在租賃期滿或解除協(xié)議時，如期交還移動廠房，并保證移動廠房及其附屬設施設備完好無損。五、維修保養(yǎng)及責任承擔1.維修保養(yǎng)責任移動廠房及其附屬設施設備的維修保養(yǎng)責任按照以下方式劃分：租賃期間，甲方負責對移動廠房的主體結(jié)構、屋面、外墻等進行定期檢查和維修保養(yǎng)，確保其安全性能。乙方負責對移動廠房內(nèi)部的設施設備、裝修等進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。對于因不可抗力或正常使用損耗以外的原因造成的移動廠房及其附屬設施設備的損壞，由責任方承擔維修費用。2.維修通知及響應乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)移動廠房及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在合理時間內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，導致乙方無法正常使用移動廠房的，甲方應相應減少租金或承擔乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付移動廠房，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除租賃協(xié)議或干擾乙方正常使用移動廠房，應退還乙方已支付的租金，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用移動廠房的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并在合理時間內(nèi)完成維修。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付租金/售價，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金/售價及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金/售價總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變移動廠房用途或損壞移動廠房及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照本協(xié)議租金/售價總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將移動廠房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議租金總額的[x%]。同時，甲方有權要求第三方限期搬離移動廠房。若乙方在租賃期滿或解除協(xié)議時，未能如期交還移動廠房，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置移動廠房內(nèi)的物品，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方