管理移交協(xié)議書范本

管理移交協(xié)議書范本?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體原因]，決定將[管理事項(xiàng)名稱]的管理工作移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就管理移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.管理事項(xiàng)范圍甲方將[詳細(xì)說明管理事項(xiàng)的具體涵蓋范圍，例如：對位于[具體地點(diǎn)]的[物業(yè)名稱或項(xiàng)目名稱]進(jìn)行全面管理，包括但不限于房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、車輛停放管理等]。2.資產(chǎn)狀況固定資產(chǎn)：甲方移交的固定資產(chǎn)包括但不限于建筑物（詳細(xì)列舉建筑物的名稱、面積、結(jié)構(gòu)等信息）、設(shè)備設(shè)施（如電梯[品牌、型號、數(shù)量等]、消防設(shè)備[具體種類及規(guī)格]、給排水系統(tǒng)[簡述系統(tǒng)構(gòu)成及相關(guān)參數(shù)]等），應(yīng)確保各項(xiàng)固定資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的資產(chǎn)清單及使用說明。固定資產(chǎn)的移交應(yīng)附帶相關(guān)的購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料，以證明資產(chǎn)的合法性、完整性及當(dāng)前狀態(tài)。流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)包括庫存的辦公用品（如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等，詳細(xì)列出各類辦公用品的品牌、型號、數(shù)量）、維修材料（列舉主要維修材料的種類及庫存數(shù)量）、周轉(zhuǎn)資金（說明周轉(zhuǎn)資金的金額及用途）等。移交時，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)盤點(diǎn)并形成盤點(diǎn)報告，雙方簽字確認(rèn)。3.人員情況甲方管理該事項(xiàng)期間涉及的人員包括[管理人員數(shù)量、崗位設(shè)置及職責(zé)，如物業(yè)經(jīng)理[姓名]負(fù)責(zé)整體管理工作，客服人員[人數(shù)及具體分工]負(fù)責(zé)客戶溝通與服務(wù)，工程維修人員[工種及人數(shù)]負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維修等]。人員移交應(yīng)明確員工的勞動關(guān)系狀態(tài)（是否與甲方簽訂勞動合同，合同期限等）、薪資待遇、工作交接情況等。對于愿意繼續(xù)留任乙方的員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理相關(guān)的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；對于不再留任的員工，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動合同的約定妥善處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行接收及后續(xù)管理職責(zé)。在移交過程中，有權(quán)對乙方提出的疑問和要求進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式，向乙方完整、準(zhǔn)確地移交相關(guān)管理事項(xiàng)及資產(chǎn)、資料等。負(fù)責(zé)對移交前的管理事項(xiàng)進(jìn)行清理和結(jié)算，確保不存在未結(jié)清的費(fèi)用、債務(wù)或糾紛。協(xié)助乙方辦理與管理事項(xiàng)相關(guān)的各類證照、手續(xù)的變更或備案等工作，提供必要的文件和證明材料。向乙方提供與管理事項(xiàng)有關(guān)的歷史資料、技術(shù)檔案、操作手冊、規(guī)章制度等，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。在移交期間，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資產(chǎn)盤點(diǎn)、人員訪談等工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行全面、及時的移交。接收移交的管理事項(xiàng)、資產(chǎn)及資料后，有權(quán)按照自身的管理模式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行后續(xù)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收甲方移交的管理事項(xiàng)、資產(chǎn)及資料。接收后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，對管理事項(xiàng)進(jìn)行妥善管理和運(yùn)營，維護(hù)管理區(qū)域的正常秩序和良好環(huán)境。承擔(dān)接收后的管理責(zé)任，包括但不限于對管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保管理服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理與管理事項(xiàng)相關(guān)的各類事務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在接收過程中，應(yīng)認(rèn)真審核甲方移交的資料、資產(chǎn)等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。三、移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)提前[x]日向乙方提供詳細(xì)的移交清單，包括管理事項(xiàng)、資產(chǎn)、人員、資料等方面的內(nèi)容，并對清單中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行初步說明。乙方應(yīng)在收到移交清單后的[x]日內(nèi)，組織相關(guān)人員對清單內(nèi)容進(jìn)行研究和準(zhǔn)備，如有疑問或需要進(jìn)一步了解的事項(xiàng)，及時與甲方溝通。2.現(xiàn)場勘查與資料審查雙方共同對管理區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場勘查，甲方應(yīng)安排專人陪同并對現(xiàn)場情況進(jìn)行詳細(xì)介紹，包括設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、安全防范措施等。乙方對甲方提供的各類資料進(jìn)行審查，包括但不限于管理規(guī)章制度、財務(wù)賬目、合同協(xié)議、工程圖紙、維修記錄等，甲方應(yīng)予以積極配合，確保資料的真實(shí)性和完整性。3.資產(chǎn)盤點(diǎn)與人員交接雙方按照移交清單對固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)進(jìn)行逐一盤點(diǎn)，記錄資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并形成盤點(diǎn)報告，雙方簽字確認(rèn)。對于涉及的人員，甲方應(yīng)組織召開專門會議，向乙方介紹人員的基本情況、工作表現(xiàn)及崗位職責(zé)等，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行面對面的溝通交流。員工交接應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作流程、未完成事項(xiàng)等方面的詳細(xì)說明，并辦理相關(guān)的工作交接手續(xù)，如工作文件、鑰匙、工具等的移交。4.資料移交甲方將整理好的各類資料移交給乙方，包括但不限于管理檔案（如業(yè)主檔案、租戶檔案等）、工程技術(shù)資料（如建筑圖紙、設(shè)備說明書、維修記錄等）、財務(wù)資料（如賬目報表、收支憑證等）、合同協(xié)議（如租賃合同、服務(wù)合同等）等。資料移交應(yīng)編制詳細(xì)的資料清單，雙方簽字確認(rèn)。5.培訓(xùn)與指導(dǎo)在移交過程中及移交后一定期限內(nèi)（如[x]日），甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，安排相關(guān)人員對乙方的接收人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方人員熟悉管理事項(xiàng)的相關(guān)情況、工作流程和操作規(guī)范等。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備的操作使用、安全管理要求、客戶服務(wù)技巧等。6.驗(yàn)收與確認(rèn)乙方在接收全部管理事項(xiàng)、資產(chǎn)及資料后，應(yīng)在[x]日內(nèi)進(jìn)行全面驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署移交確認(rèn)書，確認(rèn)移交工作完成。移交確認(rèn)書應(yīng)明確移交的具體內(nèi)容、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。四、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用說明本次管理移交過程中，涉及的費(fèi)用包括但不限于資產(chǎn)清查費(fèi)用、人員安置費(fèi)用、資料整理費(fèi)用等（如有），具體費(fèi)用明細(xì)如下：資產(chǎn)清查費(fèi)用：[金額及計算依據(jù)，如聘請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對固定資產(chǎn)進(jìn)行評估的費(fèi)用為[x]元，按照評估服務(wù)合同約定計算]。人員安置費(fèi)用：[詳細(xì)說明各項(xiàng)人員安置費(fèi)用的構(gòu)成及金額，如對于不再留任的員工，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計[x]元，依據(jù)勞動合同法及員工實(shí)際工作年限計算]。資料整理費(fèi)用：[如有資料整理工作產(chǎn)生的費(fèi)用，說明費(fèi)用金額及計算方式，如整理工程圖紙、檔案資料等支付的人工費(fèi)用為[x]元，按照實(shí)際投入的工時及每工時費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計算]。2.支付方式乙方應(yīng)在雙方簽署移交確認(rèn)書后的[x]個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式進(jìn)行移交，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未按時、完整移交導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收或未履行接收后的管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的資產(chǎn)及資料，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議