租金未繳納終止合同協(xié)議

租金未繳納終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），約定乙方向甲方租賃[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及具體描述，例如：位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如家具、電器等，例如：床[x]張、衣柜[x]個(gè)、空調(diào)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)等]。]，用于[租賃用途，如居住、辦公等]。現(xiàn)因乙方未按照合同約定按時(shí)足額繳納租金，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下終止合同協(xié)議：一、雙方確認(rèn)的事實(shí)1.根據(jù)租賃合同約定，乙方應(yīng)按照每月租金人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已拖欠租金共計(jì)人民幣[x]元，拖欠期間為______年____月至______年____月。2.乙方的逾期支付行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方多次書面及口頭催告，乙方仍未履行支付租金的義務(wù)，導(dǎo)致雙方簽訂的租賃合同無法繼續(xù)履行。二、合同終止1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，終止雙方于______年____月____日簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：______）。2.合同終止后，雙方基于該租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方義務(wù)租金及費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付拖欠的租金人民幣[x]元以及逾期支付租金產(chǎn)生的違約金（如有）。違約金按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即每逾期一日，按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金，暫計(jì)至本協(xié)議簽訂之日為人民幣[x]元。乙方還應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)提供相應(yīng)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證供甲方核對(duì)，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未結(jié)清給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。騰退房屋乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理后的物品，甲方有權(quán)按照無主物進(jìn)行處理，乙方不得提出任何異議。協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于解除房屋租賃備案登記、注銷乙方在租賃房屋地址上的注冊(cè)登記等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法及時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。2.甲方義務(wù)接收房屋甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)接收房屋。退還押金（如有）如乙方在租賃期間未違反租賃合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在接收房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付拖欠租金、違約金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋，乙方應(yīng)無條件配合，且乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（