消防站租賃合同協(xié)議

消防站租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有消防站相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方消防站事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.消防站場(chǎng)地：甲方將位于[具體地址]的消防站整體場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地總面積為[x]平方米，包含辦公區(qū)域、訓(xùn)練區(qū)域、宿舍區(qū)域、車(chē)庫(kù)區(qū)域等。場(chǎng)地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合消防安全及使用要求。2.設(shè)施設(shè)備：甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于消防車(chē)輛、消防器材、通訊設(shè)備、訓(xùn)練器材等，具體清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《設(shè)施設(shè)備清單》。乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定合理使用上述設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改動(dòng)或損壞。3.相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃期間消防站的水、電、通訊等基本配套設(shè)施正常供應(yīng)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、安全保衛(wèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展與消防相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。有權(quán)在租賃期間根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，對(duì)消防站進(jìn)行必要的維護(hù)、改造或升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保其符合本協(xié)議約定的使用條件。應(yīng)按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、備案等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃期間干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出借或改變其用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法合規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保租賃期間的消防安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后將租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，或未結(jié)清所有費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）（蓋章）：______________