深圳戶口加租房合同協(xié)議

深圳戶口加租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意通過甲方協(xié)助獲取深圳戶口，并在深圳租賃房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就深圳戶口辦理事宜及房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、深圳戶口辦理相關(guān)事宜（一）服務(wù)內(nèi)容及費用1.甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理深圳戶口相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供咨詢、整理申報材料、協(xié)助提交申請等。2.乙方應(yīng)向甲方支付深圳戶口辦理服務(wù)費人民幣______元（大寫______元整）。此費用涵蓋甲方為乙方辦理深圳戶口過程中所需的各項費用，但不包括政府部門收取的官方費用。（二）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及政府部門的要求，為乙方提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)，指導(dǎo)乙方準備相關(guān)申報材料。甲方應(yīng)及時跟進乙方深圳戶口辦理進度，確保各項手續(xù)順利進行。如遇特殊情況或政策變化，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助解決問題。甲方有權(quán)要求乙方如實提供辦理深圳戶口所需的各類信息及材料，并對乙方提供的材料進行合理審查。如因乙方提供虛假信息或材料導(dǎo)致辦理失敗，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方已支付的服務(wù)費不予退還。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理深圳戶口事宜，按照甲方要求及時提供真實、完整、有效的申報材料。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付深圳戶口辦理服務(wù)費及其他相關(guān)費用。乙方有權(quán)對甲方辦理深圳戶口的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或未履行約定義務(wù)的情況，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）辦理期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)啟動乙方深圳戶口辦理工作，并根據(jù)政府部門的審批進度合理安排后續(xù)工作。2.如無不可抗力因素或乙方自身原因?qū)е罗k理延誤，甲方應(yīng)確保乙方深圳戶口在______個月內(nèi)辦理完成。如因政府部門政策調(diào)整、審批流程變化等不可抗力因素導(dǎo)致辦理時間延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)逾期辦理的責(zé)任。（四）辦理結(jié)果1.若乙方深圳戶口辦理成功，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方領(lǐng)取相關(guān)證件。2.若乙方深圳戶口辦理失敗，甲方應(yīng)在得知辦理結(jié)果后______個工作日內(nèi)通知乙方，并根據(jù)實際情況分析原因，如因甲方過錯導(dǎo)致辦理失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部服務(wù)費；如因乙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致辦理失敗，甲方不退還已收取的服務(wù)費，但應(yīng)協(xié)助乙方分析原因，提供合理建議，以便乙方在符合條件時再次申請辦理。二、房屋租賃相關(guān)事宜（一）房屋基本情況1.甲方將位于深圳市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（______）、電器（______）、燃氣設(shè)備（______）、水電設(shè)施（______）等，具體情況以雙方現(xiàn)場交接清單為準。（二）租賃期限1.房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（三）租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。（四）費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定及時繳納各項費用，如因乙方逾期繳費導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，此類情況下乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或照價賠償。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（五）房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理房屋。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，恢復(fù)原狀后交還甲方。（六）轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（七）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；逾期支付租金累計超過______天的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的；損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金：未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理深圳戶口相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方深圳戶口辦理失敗，且無法提供合理解決方案的；未按照本協(xié)議約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用的；違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理深圳戶口的義務(wù)，或未按照約定履行房屋租賃相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付深圳戶口辦理服務(wù)費、租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在對方要求的合理期限內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，對方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法