精裝修公寓合同協(xié)議

精裝修公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有精裝修公寓一處，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：該精裝修公寓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：公寓內(nèi)墻面采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行粉刷，地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]。廚房配備了[品牌及型號]爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱等廚房電器，櫥柜采用[材質(zhì)]定制，具備充足的儲物空間。衛(wèi)生間安裝了[品牌及型號]馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等衛(wèi)生潔具，浴室柜采用[材質(zhì)]打造，鏡子為[規(guī)格及材質(zhì)]，提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。臥室配備了[品牌及型號]床、衣柜、床頭柜等家具，家具風(fēng)格與整體裝修相匹配，保證居住的舒適性。室內(nèi)照明燈具采用[品牌及型號]，營造溫馨舒適的居住環(huán)境。同時(shí)，配備了空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，滿足乙方的日常生活需求。3.配套設(shè)施：公寓所在小區(qū)配備有完善的安保設(shè)施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等，確保小區(qū)內(nèi)的安全。設(shè)有專門的停車位，乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請使用，費(fèi)用按照小區(qū)規(guī)定另行支付。小區(qū)內(nèi)還設(shè)有健身房、游泳池、花園等休閑娛樂設(shè)施，供業(yè)主及租戶使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證公寓的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用公寓。3.甲方負(fù)責(zé)公寓及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，盡量減少對乙方生活的影響。4.甲方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)提供公寓，不得擅自變更裝修內(nèi)容。5.甲方有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及配套設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或故意造成公寓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期間，乙方應(yīng)保持公寓的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，公寓及配套設(shè)施如出現(xiàn)非乙方故意損壞的故障或問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行檢查和維修。如因維修不及時(shí)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限作為補(bǔ)償。2.重大維修：對于公寓的重大結(jié)構(gòu)性損壞或其他需要較大規(guī)模維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，并提前通知乙方。維修期間，如影響乙方正常居住，甲方應(yīng)采取合理措施減少乙方的不便，如提供臨時(shí)住所或給予一定的租金減免等。3.乙方責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)、擅自改造或故意破壞導(dǎo)致公寓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，如拒絕配合，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修公寓、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞公寓設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（