第三方場地合同協(xié)議

第三方場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：該場地位于[具體地址]，場地面積為[x]平方米，具體范圍以附件一《場地平面圖》為準。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔的違約責任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證場地符合安全使用標準，具備正常使用功能，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]天內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.甲方有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當造成場地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е聢龅乇幌嚓P(guān)部門責令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔場地內(nèi)的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用，并按時繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照要求交還的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用及賠償甲方損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。違約金按照本合同約定執(zhí)行，如本合同未約定違約金的，乙方應(yīng)按照未履行合同部分金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地損壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]天或累計逾期支付租金超過[x]次，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等嚴重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。4.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用的，本合同自動解除。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期