租門面合同續(xù)租協(xié)議

租門面合同續(xù)租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)該合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租門面的具體描述1.位置：本續(xù)租協(xié)議所涉及的門面位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。2.用途：乙方續(xù)租該門面的用途為[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。3.裝修及設(shè)施：乙方在續(xù)租時應(yīng)保持門面現(xiàn)狀，不得損壞門面的原有結(jié)構(gòu)及裝修。對于原合同租賃期間乙方自行裝修的部分，乙方有權(quán)在續(xù)租期間繼續(xù)使用，但在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)門面原狀，或經(jīng)甲方同意后，以合理的市場價值將裝修部分轉(zhuǎn)讓給甲方。門面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期（如季度、半年等）]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議，在乙方結(jié)清所有費用并按照本協(xié)議約定將門面交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，甲方有權(quán)收回門面，并要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)門面原狀或進行賠償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，對門面及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方存在違反本協(xié)議約定的行為除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租該門面，但應(yīng)在原合同租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔門面租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等所有費用。在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)按照甲方要求將門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付自解除協(xié)議之日起至實際交還門面之日止的占有使用費。若乙方擅自改變門面用途或損壞門面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，未按照本協(xié)議約定將門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付自租賃期限屆滿或提前終止之日起至實際交還門面之日止的占有使用費，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本