溫州倉庫租賃協(xié)議書范本

溫州倉庫租賃協(xié)議書范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于溫州的倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于溫州市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)空間寬敞，通風(fēng)良好，采光充足。倉庫配備有獨立的裝卸平臺，方便貨物的裝卸和運(yùn)輸。倉庫周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路名稱]，便于乙方貨物的進(jìn)出。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)安裝有消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓等，以確保倉庫的消防安全。配備有照明設(shè)備，保證倉庫內(nèi)光線充足，滿足乙方日常貨物存儲和作業(yè)需求。倉庫地面為平整的水泥地面，承載能力符合一般貨物存儲要求。倉庫設(shè)有獨立的電力供應(yīng)系統(tǒng)，電力容量為[x]千瓦，能夠滿足乙方正常的用電設(shè)備使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括屋頂、墻面、地面等設(shè)施的維修，確保倉庫處于良好的使用狀態(tài)。提供倉庫的安全保衛(wèi)服務(wù)，配備安保人員進(jìn)行24小時巡邏，保障乙方貨物的安全。協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸和搬運(yùn)工作，提供必要的裝卸設(shè)備和工具。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，需提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：倉庫租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方存在拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將倉庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，且不影響乙方在本協(xié)議項下的租賃權(quán)益。2.義務(wù)：保證倉庫符合本協(xié)議約定的交付條件，提供必要的證明文件，確保乙方能夠正常使用倉庫。按照本協(xié)議約定履行倉庫的維護(hù)、保養(yǎng)和安全保衛(wèi)等義務(wù)，確保倉庫的安全和正常使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如倉庫的維護(hù)、保養(yǎng)和安全保衛(wèi)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全管理，遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，如期交還倉庫，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未能如期交還倉庫，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期租金，逾期租金按照日租金的[x]%計算。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按時進(jìn)行倉庫維護(hù)、保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或存放危險物品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣[x]元。如因乙方行為導(dǎo)致倉庫損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得款項返還給甲方。5.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽