精裝房租賃合同協(xié)議

精裝房租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方精裝房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的精裝房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備房屋為精裝修交付，包含但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、水電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施設(shè)備。具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。甲方應(yīng)確保交付的房屋及設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[支付方式序號]種方式支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天向乙方交付房屋，并提供房屋及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住/使用權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活/工作秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變租賃用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單1.墻面：[墻面材質(zhì)及顏色描述]2.地面：[地面材質(zhì)及顏色描述]3.天花板：[天花板材質(zhì)及造型描述]4.門窗：[門窗品牌、材質(zhì)及規(guī)格描述]5.水電設(shè)施：[水電線路布局、插座數(shù)量及位置、水龍頭品牌等描述]6.燃?xì)庠O(shè)施：[燃?xì)獗硇吞枴⒐艿雷呦虻让枋鯹7.暖氣設(shè)施：[暖氣品牌、類型及控制方式描述]8.廚房設(shè)備：[爐灶品牌、抽油煙機(jī)品牌、櫥柜材質(zhì)及款式等描述]9.衛(wèi)生間設(shè)備：[馬桶品牌、淋浴噴頭品牌、洗手盆材質(zhì)及款式等