簽別墅裝修合同協(xié)議

簽別墅裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的別墅進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修別墅地址位于[別墅具體地址]的別墅，該別墅建筑面積為[x]平方米，地上[x]層，地下[x]層。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)房間的墻面、地面、天花板裝修，包括但不限于墻面的粉刷、壁紙粘貼，地面的瓷磚鋪設(shè)、木地板安裝，天花板的吊頂造型等。室內(nèi)門窗的定制與安裝，包括入戶門、房間門、窗戶等，確保門窗的質(zhì)量、密封性及美觀性。室內(nèi)水電線路改造，重新鋪設(shè)電線管道，更換老化線路，合理布局插座、開(kāi)關(guān)位置，確保用電安全；同時(shí)進(jìn)行水路改造，包括水管更換、水龍頭及潔具的安裝，保障用水暢通。廚房整體櫥柜的設(shè)計(jì)與安裝，根據(jù)廚房空間結(jié)構(gòu)定制櫥柜，配備爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器及五金配件，打造功能齊全、美觀實(shí)用的廚房空間。衛(wèi)生間潔具的安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，以及衛(wèi)生間防水處理，防止?jié)B漏問(wèn)題。各個(gè)房間的燈具安裝及照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)，根據(jù)不同房間的功能需求選擇合適的燈具，營(yíng)造舒適的燈光氛圍。2.室外裝修別墅外立面的翻新與裝飾，包括外墻涂料粉刷、石材干掛等，提升別墅整體外觀形象。庭院景觀設(shè)計(jì)與施工，包括花園地面鋪設(shè)、綠植種植、景觀小品打造等，營(yíng)造舒適、美觀的室外休閑空間。室外門窗的保養(yǎng)與維修，確保門窗的正常使用功能。3.其他裝修服務(wù)提供裝修期間的垃圾清運(yùn)服務(wù)，及時(shí)清理裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各類垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。對(duì)裝修過(guò)程中涉及的隱蔽工程進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供相應(yīng)的竣工圖紙，以便日后維修和檢查。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：雙方約定采用[具體裝修風(fēng)格名稱]風(fēng)格進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和產(chǎn)品，所有材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保各分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修后的別墅應(yīng)具備良好的使用功能，滿足甲方日常生活及休閑娛樂(lè)需求，同時(shí)注重空間的合理利用和舒適性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。有權(quán)知曉裝修過(guò)程中涉及的重要事項(xiàng)及相關(guān)信息，包括但不限于材料采購(gòu)、工程變更等。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于別墅原始戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對(duì)鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或材料設(shè)備的，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)自主選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及施工工藝，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。在裝修施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成裝修任務(wù)。組建專業(yè)的裝修施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)，確保施工安全。對(duì)裝修工程所需的材料、設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)和管理，建立材料采購(gòu)臺(tái)賬，記錄材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量合格證明文件，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，并根據(jù)甲方意見(jiàn)和建議對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本合同裝修費(fèi)用總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格等]后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如泥瓦工程完成、木工工程完成等]后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.裝修工程質(zhì)量保修期滿后[x]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開(kāi)工日期本合同裝修工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的額外費(fèi)用，如人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案要求。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，視為甲方對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的認(rèn)可。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，作為后續(xù)工程施工及結(jié)算的依據(jù)。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工驗(yàn)收裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、材料清單、質(zhì)量合格證明文件等。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因整改延誤給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或材料設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原合同約定施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致裝修施工無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方在裝修工程質(zhì)量保修期間未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊原因需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行相應(yīng)變更。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均