精裝房出租采購合同協(xié)議

精裝房出租采購合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套精裝房，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該精裝房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該精裝房位于[具體地址]，所在樓層為[x]層，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.裝修情況：該房屋為精裝修，包含以下裝修內(nèi)容：地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體地磚材質(zhì)]地磚。墻面：客廳、臥室墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]；廚房、衛(wèi)生間墻面貼[具體墻磚材質(zhì)]瓷磚。天花板：全屋采用[具體天花板造型及材料]吊頂。門窗：入戶門為[品牌及材質(zhì)]防盜門；室內(nèi)房間門為[品牌及材質(zhì)]實(shí)木門；窗戶為[品牌及材質(zhì)]斷橋鋁窗戶，配備[具體玻璃類型]玻璃。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，配備[具體廚房電器品牌及型號，如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、洗碗機(jī)等]廚房電器。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[品牌及材質(zhì)，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，配備[具體浴室柜品牌及型號]浴室柜，采用[具體浴霸品牌及型號]浴霸。其他：室內(nèi)配備[具體家具品牌及型號，如沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜等]家具，以及[具體家電品牌及型號，如電視、冰箱、洗衣機(jī)等]家電。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋后[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該精裝房符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃房屋及其附屬設(shè)施。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、維修責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題及甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于乙方自行維修的部分，如維修費(fèi)用在[x]元以下的，由乙方自行承擔(dān)；如維修費(fèi)用超過[x]元的，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，維修費(fèi)用由甲方從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2