消防安全整改合同協(xié)議

消防安全整改合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方存在消防安全隱患，為確保甲方場所的消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方消防安全整改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.整改范圍甲方委托乙方對[具體場所名稱及詳細地址]進行消防安全整改。整改范圍包括但不限于消防設施設備的檢查、維修、更換，疏散通道的疏通與整改，消防電氣系統(tǒng)的檢測與維護，消防應急預案的制定與演練指導等，以確保該場所符合國家現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范要求。2.整改內(nèi)容消防設施設備檢查并維修室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，確保消火栓能正常出水，水槍、水帶等配件齊全完好。檢測自動噴水滅火系統(tǒng)，保證噴頭無損壞、堵塞，報警閥組、水流指示器等工作正常，消防泵能正常啟動運行。維修或更換火災自動報警系統(tǒng)的故障設備，確保探測器、報警器、聯(lián)動模塊等設備靈敏可靠，報警主機能正常接收和顯示火警信號，并實現(xiàn)聯(lián)動控制功能。檢查應急照明和疏散指示標志，確保在斷電情況下能正常發(fā)揮作用，指示疏散方向。疏散通道清理疏散通道內(nèi)的雜物，確保疏散通道暢通無阻，寬度符合消防規(guī)定要求。檢查并修復疏散通道的防火門，保證其自閉功能良好，閉門器、順序器等配件齊全，門鎖能正常使用，且具有良好的防火隔熱性能。完善疏散通道的應急照明設置，保證疏散通道地面最低水平照度符合規(guī)范標準。消防電氣系統(tǒng)對場所內(nèi)的電氣線路進行全面檢查，更換老化、破損的電線電纜，確保電氣線路敷設符合消防安全要求，無違規(guī)私拉亂接現(xiàn)象。檢測電氣設備的接地、接零保護措施，保證電氣設備運行安全可靠，避免因電氣故障引發(fā)火災事故。安裝剩余電流動作保護裝置（漏電保護器），并確保其正常運行，能及時切斷漏電線路，防止電氣火災的發(fā)生。消防應急預案乙方負責制定符合甲方實際情況的消防應急預案，明確火災發(fā)生時的應急處置流程、各部門及人員的職責分工、疏散引導方案等內(nèi)容。對甲方員工進行消防應急預案的培訓和演練指導，確保員工熟悉應急處置流程，能夠在火災發(fā)生時迅速、有效地組織疏散和滅火救援工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的整改范圍和內(nèi)容進行消防安全整改工作。有權對乙方的整改工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方整改工作不符合協(xié)議要求或存在嚴重安全隱患時，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供開展消防安全整改工作所需的相關資料，包括但不限于場所平面圖、電氣系統(tǒng)圖、消防設施設備檔案等。協(xié)助乙方進行整改工作，提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備檢測等工作，協(xié)調(diào)場所內(nèi)其他人員或部門配合整改工作的開展。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。負責組織本單位員工配合乙方進行消防安全培訓和演練工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費用。在開展整改工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`或增加整改難度，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的費用補償或延長整改期限。根據(jù)消防安全整改工作的需要，有權要求甲方對場所進行必要的改造或調(diào)整。2.義務按照國家現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的整改范圍和內(nèi)容，制定詳細的整改方案，并經(jīng)甲方審核同意后組織實施。自行配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術人員進行整改工作，確保整改工作質(zhì)量和安全。在整改工作過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整改工作進展情況，及時反饋整改過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查。整改工作完成后，負責組織相關部門和專家進行驗收，確保整改后的場所符合消防安全要求，并向甲方提供整改驗收報告。為甲方提供消防安全培訓服務，提高甲方員工的消防安全意識和應急處置能力。在整改工作完成后，按照國家有關規(guī)定和協(xié)議約定，對整改工作涉及的消防設施設備等提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負責免費維修或更換。三、整改費用及支付方式1.整改費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防安全整改費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部整改工作所需的人工費用、設備材料費用、檢測費用、培訓費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。除因甲方原因?qū)е抡墓ぷ髟黾踊蜃兏鼉?nèi)容外，乙方不得另行收取其他費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。整改工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。整改工作通過相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方開展整改工作，導致整改工作延誤或無法順利進行的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已整改完成的部分進行改動或破壞，致使乙方整改工作成果受損的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的整改范圍、內(nèi)容和時間完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方整改工作不符合國家現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范或本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在整改工作過程中因自身原因造成安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如導致甲方遭受損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定提供質(zhì)保服務或質(zhì)保期內(nèi)維修、更換不及時，乙方應承擔相應的違約責任，并負責免費履行質(zhì)保義務。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議