漏水整改協(xié)議書范本

漏水整改協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，影響正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行整改，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方房屋位于[房屋具體地址]，該房屋存在多處漏水情況，具體表現(xiàn)為：1.屋頂部分區(qū)域有明顯水漬，雨天時(shí)雨水滲漏至屋內(nèi)天花板，導(dǎo)致天花板出現(xiàn)水印、起皮等現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間與臥室相鄰墻面底部受潮發(fā)霉，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是衛(wèi)生間防水層破裂，導(dǎo)致洗澡水滲漏至臥室墻面。3.廚房窗戶周邊有雨水滲入，窗臺(tái)及附近地面經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)，影響廚房正常使用。乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水問(wèn)題進(jìn)行全面整改，具體整改措施包括但不限于：1.對(duì)屋頂漏水區(qū)域進(jìn)行防水處理，鏟除原有防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.修復(fù)衛(wèi)生間破裂的防水層，重新做防水處理，并在衛(wèi)生間地面及墻面涂刷防水涂料，高度不低于[具體高度]，確保防水質(zhì)量。3.對(duì)廚房窗戶周邊進(jìn)行密封處理，更換老化的密封膠條，在窗臺(tái)及周邊墻面涂抹防水密封材料，防止雨水滲入。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成漏水整改工作。有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成整改工作后，有權(quán)對(duì)整改質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、裝修圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和漏水情況。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行整改工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供水電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費(fèi)用。在整改過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е抡墓ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細(xì)的整改方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。組織專業(yè)的施工人員進(jìn)行整改工作，確保施工安全和質(zhì)量，施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在整改工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供整改工作的相關(guān)資料，如施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)整改后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方整改質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、整改費(fèi)用及支付方式（一）整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成整改工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成屋頂防水整改工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[x]%，即人民幣[驗(yàn)收合格后支付金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收合格后支付金額]）。3.乙方完成衛(wèi)生間和廚房防水整改工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整改工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始整改工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部整改工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改工作，確保整改后的房屋防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收1.整改工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供整改工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方有權(quán)對(duì)整改部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余整改費(fèi)用的依據(jù)。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題乙方未及時(shí)解決，導(dǎo)致驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行整改工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方整改后的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方在甲方提出質(zhì)量問(wèn)題后[x]日內(nèi)仍未進(jìn)行返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方整改質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方整改質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修的，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方經(jīng)甲方多次通知仍不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，同時(shí)乙方還應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡