消防改造協(xié)議書(shū)格式

消防改造協(xié)議書(shū)格式?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]進(jìn)行消防改造，以確保場(chǎng)所符合消防安全要求，乙方具備消防改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體場(chǎng)所地址]的[建筑物名稱(chēng)及詳細(xì)區(qū)域]進(jìn)行消防改造。改造內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、安裝、調(diào)試，消防系統(tǒng)的升級(jí)與優(yōu)化，消防通道的疏通與整改，以及與消防改造相關(guān)的其他工程內(nèi)容。具體改造項(xiàng)目清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。2.消防設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為甲方提供符合要求的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。設(shè)備品牌、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)應(yīng)在協(xié)議簽訂前經(jīng)甲方確認(rèn)，并在改造過(guò)程中嚴(yán)格按照確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.消防系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化乙方需對(duì)現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的升級(jí)與優(yōu)化，確保消防系統(tǒng)的可靠性、穩(wěn)定性和有效性。升級(jí)與優(yōu)化內(nèi)容包括但不限于消防系統(tǒng)的軟件升級(jí)、硬件改造、功能擴(kuò)展等，以滿(mǎn)足最新的消防安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.消防通道整改乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的消防通道進(jìn)行疏通和整改，確保消防通道暢通無(wú)阻。整改內(nèi)容包括但不限于清理通道雜物、修復(fù)損壞的通道設(shè)施、設(shè)置明顯的消防通道標(biāo)識(shí)等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保消防通道的寬度、長(zhǎng)度、坡度等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員能夠迅速疏散。5.其他相關(guān)工程內(nèi)容除上述主要改造內(nèi)容外，乙方還需承擔(dān)與消防改造相關(guān)的其他工程內(nèi)容，如電氣線路改造、防火分隔設(shè)施施工、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志安裝等。所有工程內(nèi)容均應(yīng)符合國(guó)家及地方的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成消防改造工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防改造工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于場(chǎng)所的平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀圖等。協(xié)助乙方辦理消防改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、消防驗(yàn)收備案等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的消防改造工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)場(chǎng)所內(nèi)其他施工單位的工作、提供施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展消防改造工作所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在消防改造工作中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容和要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行消防改造工作。制定詳細(xì)的消防改造施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)符合質(zhì)量要求的消防設(shè)施設(shè)備，并提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。在消防改造工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改，直至通過(guò)最終驗(yàn)收。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為消防改造工程辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在消防改造工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為甲方提供消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的消防改造費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更改造內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成消防改造工程的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，審核并確認(rèn)后向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：消防改造工程全部完成并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)初步驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，審核并確認(rèn)后向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自消防改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議項(xiàng)下的消防改造工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工場(chǎng)地的清理等。（二）竣工日期本協(xié)議項(xiàng)下的消防改造工程竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期和施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按時(shí)竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)解決導(dǎo)致延誤的問(wèn)題，并給予乙方必要的協(xié)助和配合。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保消防改造工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠，各項(xiàng)功能正常。3.消防通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻，通道寬度、長(zhǎng)度、坡度等符合標(biāo)準(zhǔn)要求，通道標(biāo)識(shí)清晰明顯。4.其他與消防改造相關(guān)的工程內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格。（二）驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收：消防改造工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)在初步驗(yàn)收前[x]個(gè)工作日向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、調(diào)試記錄等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至通過(guò)初步驗(yàn)收。2.最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如最終驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至通過(guò)最終驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供開(kāi)展消防改造工作所需的相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)乙方已完成的改造工作進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成消防改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量要求或未按照本協(xié)議約定的型號(hào)、規(guī)格、性能等采購(gòu)設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將消防改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方未按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定為消防改造工程辦理相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)不符合要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款