租車位交房租合同協(xié)議

租車位交房租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃車位及房屋的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的車位及房屋進(jìn)行出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位1.位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[具體車位類型，如室內(nèi)車位、室外車位等]。2.面積：該車位面積約為[x]平方米。3.配套設(shè)施：該車位具備[詳細(xì)描述配套設(shè)施情況，如劃線清晰、有車輛出入門禁系統(tǒng)等]，能夠滿足乙方正常停放車輛的需求。（二）房屋1.位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.戶型：房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.裝修情況：房屋為[毛坯房、簡裝修、精裝修等具體裝修情況]，包含[詳細(xì)列舉屋內(nèi)已有的裝修內(nèi)容及設(shè)備，如墻面地面裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及型號等]。4.配套設(shè)施：房屋配套有[詳細(xì)說明配套設(shè)施，如家具家電的配備情況、水電燃?xì)夤?yīng)情況等]。二、租賃期限（一）車位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）車位租金1.車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并在之后每月的[具體支付日期]前支付下月租金。（二）房屋租金1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并在之后每月的[具體支付日期]前支付下月租金。（三）支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方如需現(xiàn)金支付租金，應(yīng)在甲方指定的地點進(jìn)行支付，并要求甲方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對車位及房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車位及房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情況。甲方應(yīng)按照本合同約定提供車位及房屋，并在租賃期間保持其正常使用功能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位及房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如門禁卡辦理、水電燃?xì)膺^戶等（如有需要）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、養(yǎng)護(hù)，因甲方原因?qū)е萝囄患胺课輷p壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位及房屋。在租賃期間，乙方有權(quán)對車位及房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用車位及房屋，不得損壞其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位及房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位及房屋，并保證其設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方如需對車位及房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響其他業(yè)主的正常生活。裝修或改造結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。五、押金（一）車位押金乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有費用并交還車位且車位設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。（二）房屋押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有費用并交還房屋且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用（一）物業(yè)服務(wù)1.租賃期間，乙方應(yīng)接受小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，并按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的工作，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司無法正常提供服務(wù)或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）其他費用1.車位使用過程中產(chǎn)生的停車管理費、水電費等費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。2.房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[x]日內(nèi)繳納上述費用，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向相關(guān)部門支付違約金。因乙方欠費導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車位及房屋，或提供的車位及房屋不符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同的，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位及房屋損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方自行修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方支付的維修費用。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變車位及房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對車位及房屋進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成車位及房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將車位及房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，或在車位及房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方逾期交還車位及房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車位及房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）解除程序合同解除時，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，并辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]日內(nèi)交還車位及房屋，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的車位及房屋，并確認(rèn)乙方結(jié)清所有費用后的[x]日內(nèi)，退還乙方剩余租金及押金（如有）。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生