精致大單間轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

精致大單間轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將原租賃合同中的精致大單間轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將精致大單間轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本轉(zhuǎn)租房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋所在建筑物名稱及具體樓層]的[房號]，是一個精致大單間。2.房屋面積：該精致大單間的建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備：房間內(nèi)精裝修，配備有[列舉主要裝修情況，如墻面為環(huán)保乳膠漆、地面為實木地板等]。提供有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如一張大床、一個衣柜、一臺空調(diào)、一臺電視機、一套桌椅等，并注明品牌及使用狀況]。4.附屬設(shè)施：與該精致大單間配套的有獨立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)配備有[列舉衛(wèi)生間設(shè)施，如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等]。提供有獨立的陽臺，可用于晾曬衣物等。5.租賃用途：乙方租賃該精致大單間僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保其對該精致大單間享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方出示原租賃合同及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。按照原租賃合同的約定，按時向房屋所有權(quán)人支付租金及相關(guān)費用，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用房屋。保證該精致大單間及其附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時處于良好的使用狀態(tài)，并向乙方如實告知房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄等情況。在租賃期間內(nèi)，協(xié)助乙方解決因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。尊重乙方對房屋的合理使用權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該精致大單間及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題。在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的用途使用該精致大單間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該精致大單間轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間內(nèi)，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，且在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方并結(jié)清相關(guān)費用的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、費用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付。2.物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納。3.水電費：乙方在租賃期間內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照水電供應(yīng)部門的規(guī)定按時繳納。4.其他費用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，均由乙方承擔(dān)。六、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)該精致大單間及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。對于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的非因乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修；如因特殊情況無法在[x]個工作日內(nèi)維修的，甲方應(yīng)及時向乙方說明情況，并采取相應(yīng)的臨時措施，以確保乙方的正常生活不受影響。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或賠償。在租賃期間內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知甲方而導(dǎo)致問題擴大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失。如乙方未在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等