滑冰場(chǎng)出租協(xié)議合同協(xié)議

滑冰場(chǎng)出租協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處滑冰場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該滑冰場(chǎng)用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就滑冰場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方出租的滑冰場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米，包含滑冰場(chǎng)地、觀眾休息區(qū)、儲(chǔ)物間、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：滑冰場(chǎng)內(nèi)配備有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制冷設(shè)備、冰面維護(hù)設(shè)備、滑冰鞋租賃設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施（如防撞墊、防護(hù)欄等）以及照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?；鶊?chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。乙方在租賃期間可自主經(jīng)營(yíng)滑冰場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將滑冰場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е禄鶊?chǎng)無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定的滑冰場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)滑冰場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障等原因造成的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與滑冰場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。保證滑冰場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供安全保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)滑冰場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е禄鶊?chǎng)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題或協(xié)商解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)滑冰場(chǎng)業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)滑冰場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等工作，確?；鶊?chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。如需對(duì)滑冰場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造或增添的部分。應(yīng)妥善使用和保管滑冰場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但因甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患導(dǎo)致的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變滑冰場(chǎng)的用途、進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議