深圳公寓租房合同協(xié)議

深圳公寓租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于深圳市[具體地址]的公寓事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.公寓戶型：[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.裝修及設(shè)施設(shè)備：公寓為精裝修交付，包含墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修。配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機、床、沙發(fā)、桌椅等]。提供獨立的廚房，配備爐灶、抽油煙機、微波爐、熱水器等廚房設(shè)備。衛(wèi)生間配備淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)公寓的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。按照乙方要求提供一定次數(shù)的定期房屋清潔服務(wù)（具體次數(shù)為[x]次/月）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該公寓符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方負責(zé)公寓的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)和定期房屋清潔服務(wù)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。6.租賃期間，甲方如需提前收回該公寓，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身使用產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即騰退該公寓，給第三方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或定期房屋清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進行整改，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5.若甲方違反合同約定提前收回該公寓，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。