窗口招租攤位合同協(xié)議

窗口招租攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的窗口攤位（以下簡稱"該攤位"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該攤位用于[具體經(jīng)營項目]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于[詳細地址]，具體位置以現(xiàn)場實際劃分及標識為準。該攤位面積約為[x]平方米，形狀為[描述攤位形狀]。2.配套設施：甲方應確保該攤位具備基本的通水、通電條件。通水設施應能滿足乙方正常經(jīng)營所需的用水需求，水質應符合國家相關標準；通電設施應能穩(wěn)定供應[x]千瓦的電力，以保障乙方經(jīng)營設備的正常運行。攤位內(nèi)配備有[列舉其他配套設施，如照明燈具、插座數(shù)量等]。3.經(jīng)營范圍限制：乙方僅可在該攤位內(nèi)從事經(jīng)雙方約定的[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他未經(jīng)許可的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且逾期未騰空攤位的，甲方有權按照本合同約定收取逾期占用費，并有權采取必要措施收回攤位。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因市場因素或其他不可抗力因素導致甲方需調整租金的，甲方應提前[x]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進行調整。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.保證金：為確保乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元整。在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方結清所有費用、返還租賃物并辦理完畢相關交接手續(xù)后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于抵償乙方應承擔的費用或損失，保證金不足以彌補的，乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除保證金、解除合同等，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的攤位，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。負責攤位所在建筑物的主體結構及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的證照手續(xù)，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用該攤位進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其正常經(jīng)營權益。在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方履行完相關義務后，有權要求甲方按照約定退還保證金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營范圍，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。應愛護攤位及配套設施，不得擅自損壞或改變攤位結構及設施用途。如因乙方原因造成攤位及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應自行負責攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、消防安全等工作，并遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，且不得影響建筑物的結構安全和整體外觀。租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將裝修及改造部分無償歸甲方所有，不得拆除或破壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用攤位或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償因此給甲方造成的一切損失。損失包括但不限于租金損失、攤位空置損失、甲方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并承擔因此給對方造成的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有