精裝修購房合同補充協(xié)議

精裝修購房合同補充協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[精裝修房屋買賣合同]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，就精裝修相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為精裝修交付，精裝修標準應符合國家及地方相關規(guī)范要求，并達到以下具體標準：室內裝修墻面：采用[品牌及型號]乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體顏色]，表面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。地面：客廳、臥室鋪設[品牌及型號]實木復合地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設[品牌及型號]防滑地磚，地板與地磚鋪設牢固，拼接嚴密，無空鼓、翹邊現(xiàn)象。天花板：客廳采用[品牌及型號]集成吊頂，臥室采用[品牌及型號]石膏板吊頂，吊頂造型美觀，安裝牢固，無變形、裂縫等問題。門窗：入戶門為[品牌及型號]防盜門，具備防盜、隔音、保溫等功能；室內門為[品牌及型號]實木復合門，表面光滑，無瑕疵，開關靈活，密封良好；窗戶為[品牌及型號]斷橋鋁合金窗，配備[品牌及型號]中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能。廚房裝修櫥柜：采用[品牌及型號]整體櫥柜，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜、地柜、臺面及水槽等，櫥柜設計合理，收納空間充足，柜門開關順暢，無卡頓現(xiàn)象。電器：配備[品牌及型號]抽油煙機、爐灶、消毒柜、微波爐等廚房電器，電器性能良好，符合國家相關標準。衛(wèi)生間裝修潔具：衛(wèi)生間配備[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，潔具外觀美觀，使用方便，質量可靠。浴室柜：采用[品牌及型號]浴室柜，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，臺面為[品牌及型號]大理石臺面，浴室柜安裝牢固，無晃動現(xiàn)象，收納空間合理。防水：衛(wèi)生間地面及墻面做防水處理，防水材料為[品牌及型號]，防水層高度不低于[具體高度]，經閉水試驗[x]小時無滲漏現(xiàn)象。2.裝修工程質量保證甲方應確保精裝修工程質量符合國家及地方相關標準和本補充協(xié)議約定，自房屋交付之日起，對裝修工程提供[x]年的質量保證期。在質量保證期內，如因裝修工程質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照主合同及本補充協(xié)議約定收取乙方購房款。對精裝修工程進行施工管理和監(jiān)督，確保工程質量和進度。義務按照本補充協(xié)議約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量符合要求。在精裝修工程施工過程中，及時解決乙方提出的合理意見和建議，確保乙方對裝修工程的知情權和參與權。負責協(xié)調精裝修工程施工過程中的相關事宜，確保施工順利進行。在房屋交付前，組織乙方對精裝修工程進行驗收，如驗收不合格，應及時整改，直至達到驗收標準。按照國家及地方相關規(guī)定，為精裝修工程辦理質量監(jiān)督手續(xù)和竣工驗收備案手續(xù)。在質量保證期內，對裝修工程質量問題及時進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。2.乙方權利義務權利有權對精裝修工程質量、進度等進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在精裝修工程施工過程中，有權查閱相關施工資料和文件。在房屋交付前，有權對精裝修工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方及時整改。義務按照主合同及本補充協(xié)議約定按時足額支付購房款。配合甲方及相關施工單位進行精裝修工程施工，提供必要的協(xié)助和便利。在精裝修工程驗收合格后，按照約定接收房屋。不得擅自對精裝修工程進行拆除、改動，如因乙方原因導致裝修工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔相應的責任。三、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協(xié)議約定的裝修標準進行施工，導致裝修工程質量不符合要求的，乙方有權要求甲方按照以下方式承擔違約責任：甲方應在乙方指定的合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因裝修工程質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，損失賠償范圍包括但不限于乙方因房屋質量問題導致的修復費用、租金損失、居住不便等直接損失和間接損失。如甲方未按照合同約定的時間交付房屋或精裝修工程逾期交付的，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因逾期交付給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方在質量保證期內未按照約定履行維修義務，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照主合同及本補充協(xié)議約定按時足額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自對精裝修工程進行拆除、改動，導致裝修工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。四、爭議解決1.本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本補充協(xié)議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的，按照主合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補充協(xié)議自雙方簽字