清潔外包合同補(bǔ)充協(xié)議

清潔外包合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《清潔外包合同》（以下簡稱"原合同"），為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的本補(bǔ)充協(xié)議是基于原合同在履行過程中，為了適應(yīng)實(shí)際情況的變化，對(duì)清潔服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)化和明確，以確保雙方的合作更加順暢、高效，保障雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）清潔服務(wù)范圍1.辦公區(qū)域包括但不限于甲方辦公大樓內(nèi)的所有辦公室、會(huì)議室、接待室、走廊、樓梯、電梯間等公共區(qū)域的地面清潔、門窗玻璃擦拭、桌面及辦公用品清潔等。辦公區(qū)域的垃圾桶清理，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，垃圾桶外觀保持清潔無異味。2.公共區(qū)域大廳、中庭、停車場、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的全面清潔，包括地面拖洗、墻面擦拭、衛(wèi)生潔具消毒等。公共區(qū)域的綠植養(yǎng)護(hù)與清潔，定期澆水、修剪枝葉，擦拭花盆表面灰塵。3.特殊區(qū)域甲方指定的特殊功能區(qū)域，如機(jī)房、檔案室、實(shí)驗(yàn)室等，按照甲方要求進(jìn)行專項(xiàng)清潔服務(wù)，確保符合相關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。（二）清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)地面無灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，達(dá)到目視無明顯雜物。對(duì)于地毯區(qū)域，定期進(jìn)行深度清潔，去除污漬，保持地毯色澤鮮艷，無異味。2.門窗玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)玻璃表面清潔透明，無水痕、手印、污漬，邊框干凈整潔。定期對(duì)高層玻璃進(jìn)行專業(yè)清潔，確保采光良好，外觀美觀。3.衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生潔具（馬桶、洗手盆、水龍頭等）無污漬、水垢，保持清潔光亮，定期消毒殺菌。衛(wèi)生間地面、墻面干凈無異味，衛(wèi)生紙簍及時(shí)清理，空氣清新。4.其他區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)桌面、辦公用品擺放整齊，表面清潔無灰塵。綠植無黃葉、枯枝，花盆及周邊無雜物。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)的范圍和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的清潔工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場地等。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與甲方其他部門或相關(guān)第三方的關(guān)系，確保清潔工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)清潔服務(wù)的實(shí)際情況，合理安排清潔人員和工作時(shí)間，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員進(jìn)行服務(wù)，確保清潔質(zhì)量達(dá)到要求。定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能水平，遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和物料的采購、維護(hù)和更新，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。對(duì)清潔過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、敏感信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在清潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）清潔服務(wù)費(fèi)用1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的清潔服務(wù)費(fèi)用在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用調(diào)整依據(jù)為清潔服務(wù)范圍的擴(kuò)大、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的提高以及市場價(jià)格波動(dòng)等因素，具體調(diào)整情況如下：因清潔服務(wù)范圍增加了[具體增加的區(qū)域或項(xiàng)目]，相應(yīng)增加費(fèi)用每月人民幣[x]元?？紤]到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升，包括增加消毒頻次、采用更高質(zhì)量的清潔用品等，費(fèi)用每月增加人民幣[x]元。根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用每月增加人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、合同期限本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力，合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起，至原合同約定的終止日期止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付清潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]個(gè)月出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間派遣清潔人員進(jìn)行服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在清潔服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為處理事故而支出的合理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同及之前簽訂的相關(guān)協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________