清理房屋解壓協(xié)議書范本

清理房屋解壓協(xié)議書范本?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務(wù)事由]向甲方負有債務(wù)，且乙方以其名下位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）為上述債務(wù)提供了抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)?，F(xiàn)乙方已清償部分債務(wù)，為解除該房屋的抵押登記，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、清理房屋及解壓事宜1.房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保該房屋在清理及解壓前保持現(xiàn)狀，無新增抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)自行負責(zé)處理房屋內(nèi)的物品及雜物，保證房屋騰空并達到可正常辦理解壓手續(xù)的條件。如因乙方未妥善清理房屋導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.清理標(biāo)準(zhǔn)房屋清理應(yīng)達到如下標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)無遺留物品，包括但不限于家具、電器、衣物、書籍、文件等。地面、墻面、天花板、門窗等保持清潔，無污漬、損壞。水電燃氣等設(shè)施處于正常停用狀態(tài)，相關(guān)費用已結(jié)清。房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交予甲方。3.解壓辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交解除抵押登記所需的全部資料，并積極配合甲方或相關(guān)中介機構(gòu)辦理解壓手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆鈮菏掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定清理房屋并辦理解壓手續(xù)。有權(quán)對乙方清理房屋及辦理解壓手續(xù)的過程進行監(jiān)督。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。義務(wù)協(xié)助乙方提供辦理解壓手續(xù)所需的相關(guān)文件及信息（如有）。在乙方完成房屋清理及解壓手續(xù)后，按照雙方另行簽訂的債務(wù)清償協(xié)議或相關(guān)約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成房屋清理及解壓手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照雙方另行簽訂的債務(wù)清償協(xié)議或相關(guān)約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)清理房屋，并承擔(dān)清理過程中產(chǎn)生的一切費用。及時向甲方提供辦理解壓手續(xù)所需的全部資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因房屋抵押期間產(chǎn)生的一切債務(wù)及費用，包括但不限于抵押登記費用、利息、違約金等，確保在辦理解壓手續(xù)前，房屋不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。如房屋存在任何質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或消除，費用由乙方自行承擔(dān)。在房屋清理及解壓過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人身及財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費用承擔(dān)1.房屋清理費用（包括但不限于搬運費、垃圾清運費等）由乙方自行承擔(dān)。2.解壓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，如抵押登記解除手續(xù)費、不動產(chǎn)登記費等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋清理或辦理解壓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方清理房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)重新清理直至達到標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未達到清理標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方無法按時辦理解壓手續(xù)或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的辦理解壓手續(xù)所需資料虛假或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未清償債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有）。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________