深圳龍崗拆遷合同協(xié)議

深圳龍崗拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，擬對乙方位于深圳龍崗區(qū)[具體拆遷地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于深圳龍崗區(qū)[具體拆遷地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)包含[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如裝修情況（地面材質(zhì)、墻面裝飾等）、水電設(shè)施、門窗情況等]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫[x]個、儲物間[x]個、室外簡易棚[面積]等，以及附屬設(shè)施的具體情況描述]。3.土地情況該房屋占用土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用年限至[具體日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各類資料和文件，協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照協(xié)議約定的時間和方式，妥善安置乙方及相關(guān)人員，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償費用及相關(guān)安置權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，按時騰空房屋及附屬設(shè)施，交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及相關(guān)權(quán)益資料，協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)。積極配合甲方的拆遷工作，不得阻礙或干擾拆遷工作的正常進行。在騰空房屋前，負責處理好房屋內(nèi)的物品及相關(guān)事務(wù)，因乙方原因造成的糾紛或損失，由乙方自行承擔。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[x]元。其中包括房屋補償款人民幣[x]元，計算方式為[詳細說明房屋補償單價及計算依據(jù)，如根據(jù)周邊類似房屋市場價格評估確定單價為每平方米[x]元，乘以房屋建筑面積[x]平方米得出房屋補償款金額]；附屬設(shè)施補償款人民幣[x]元，按照[詳細說明附屬設(shè)施補償標準及計算方式，如附屬設(shè)施評估價值確定補償款金額]；搬遷補助費人民幣[x]元，按照[具體規(guī)定或協(xié)商標準，如每平方米建筑面積[x]元計算得出]；臨時安置補助費人民幣[x]元，根據(jù)[計算依據(jù)，如安置期限及每月補助標準，安置期限為[x]個月，每月補助標準為[x]元]計算得出。上述貨幣補償款，甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]2.房屋安置甲方為乙方提供位于深圳龍崗區(qū)[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等，與被拆遷房屋性質(zhì)對應說明]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等，與被拆遷房屋用途對應說明]。安置房屋的戶型為[詳細說明戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，裝修標準為[說明裝修情況，如毛坯房、簡裝修等]。甲方應在[約定交房時間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。如乙方選擇房屋安置，甲方按照以下方式計算差價：被拆遷房屋評估價值與安置房屋價值的差價，按照[詳細說明差價計算方式，如以評估機構(gòu)評估價格為依據(jù)，被拆遷房屋評估總價為[x]元，安置房屋評估總價為[x]元，差價為[x]元，若差價為正數(shù)，乙方應向甲方補足差價；若差價為負數(shù)，甲方應向乙方支付差價金額]。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付或收取差價（根據(jù)上述計算結(jié)果確定）。四、搬遷與過渡1.搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止為過渡期限。過渡期限預計為[x]個月，如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應按照以下標準向乙方支付臨時安置補助費：每逾期一個月，在上一階段臨時安置補助費的基礎(chǔ)上增加[x]%；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方自行承擔延長期間的相關(guān)費用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定暫停支付臨時安置補助費。3.搬遷補助費甲方應在乙方完成搬遷并交付房屋后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償費用或提供安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償標準的[x]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空及搬遷工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定拆遷補償費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補償標準的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因拆遷工作延誤而遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用及相關(guān)費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效