混凝土改造樓房合同協(xié)議

混凝土改造樓房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房需要進行混凝土改造，乙方具備相關的專業(yè)技術和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行混凝土改造樓房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造樓房基本情況1.樓房地址：__________________2.樓房結構：__________________3.樓房建筑面積：__________________平方米4.樓房層數(shù)：__________________層（二）改造具體內(nèi)容1.對樓房的部分混凝土結構進行拆除與重建，拆除部位為__________________，重建部位的混凝土強度等級需達到__________________。2.對樓房的混凝土墻面進行加固處理，加固方式為__________________，加固后的墻面應滿足__________________的承載要求。3.對樓房的混凝土樓板進行加厚處理，加厚厚度為__________________厘米，加厚后的樓板應符合__________________的設計標準。（三）改造所需材料1.混凝土：乙方應使用符合國家標準的__________________品牌混凝土，其強度等級、配合比等參數(shù)應滿足本合同約定及工程設計要求。2.鋼筋：采用__________________規(guī)格的鋼筋，鋼筋質(zhì)量應符合__________________標準。3.其他輔助材料：如__________________等，應選用質(zhì)量合格、符合工程要求的產(chǎn)品。（四）改造施工要求1.乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及相關質(zhì)量驗收標準進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。2.施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任?.乙方應合理安排施工進度，確保在本合同約定的工期內(nèi)完成改造工程。施工進度計劃應提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴格執(zhí)行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付改造費用。3.協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應等。4.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。5.在收到乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等相關文件后，應及時進行審核確認。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。2.按照本合同約定的標的物或服務具體描述及施工要求進行施工，確保改造工程質(zhì)量和進度。3.自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工順利進行。施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。4.在施工前，應向甲方提供詳細的施工方案和施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。5.負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。6.施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應按照環(huán)保要求及時清理運輸，保持施工現(xiàn)場整潔。7.工程竣工后，應及時向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量驗收報告等相關文件，并配合甲方進行工程驗收。8.在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程質(zhì)量負責。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費進行維修或整改。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同約定的混凝土改造樓房費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工程所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費用的__________________%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成混凝土重建、加固及加厚等主體改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.工程竣工且通過相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準改造工程應按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及相關質(zhì)量驗收標準進行驗收，同時應滿足本合同約定的標的物或服務具體描述及施工要求。（二）驗收程序1.乙方完成各階段施工任務后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________________個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改時間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量驗收報告等相關文件。甲方應在收到報告后的__________________個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。4.竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至通過驗收，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期均由乙方承擔。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起__________________年。（二）質(zhì)保期責任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________________個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或整改，費用由乙方承擔。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對改造工程進行回訪，了解工程使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)工程仍存在質(zhì)量問題且確屬乙方施工質(zhì)量原因造成的，乙方應繼續(xù)履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標的物或服務具體描述及施工要求進行施工，導致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂