消防改造單位合同協(xié)議

消防改造單位合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體場所名稱]進(jìn)行消防改造，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)改造工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的[具體場所名稱]內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面改造，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。改造工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保改造后的消防設(shè)施能夠正常運行并滿足消防安全需求。2.具體改造內(nèi)容火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：對現(xiàn)有探測器、報警按鈕、模塊等設(shè)備進(jìn)行檢測、維修或更換，確保系統(tǒng)布線合理、信號傳輸穩(wěn)定，能夠準(zhǔn)確及時地探測火災(zāi)并發(fā)出報警信號。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭的完好性，對損壞或堵塞的噴頭進(jìn)行更換；對消防水泵、管網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)壓力正常、噴水功能良好；清理消防水池、水箱，保證水位正常且水質(zhì)符合要求。消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全、完好，對損壞的消火栓、水槍、水帶等進(jìn)行更換；測試消火栓的水壓，確保能夠滿足滅火要求；對消火栓管網(wǎng)進(jìn)行查漏補缺，修復(fù)滲漏點。防排煙系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)、風(fēng)道的運行狀況，對損壞的部件進(jìn)行維修或更換；測試正壓送風(fēng)、排煙閥的開啟和關(guān)閉功能，保證系統(tǒng)聯(lián)動正常；清理風(fēng)道內(nèi)的雜物，確保通風(fēng)順暢。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：檢查應(yīng)急燈具的電量、亮度，對損壞的燈具進(jìn)行更換；測試疏散指示標(biāo)志的指示方向是否正確，保證在緊急情況下能夠為人員疏散提供可靠的照明和指示。3.改造目標(biāo)改造后的消防設(shè)施應(yīng)通過相關(guān)部門的驗收，達(dá)到國家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)事故，保障甲方場所內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防改造工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供消防改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所平面圖、原有消防設(shè)施圖紙、使用功能說明等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。為乙方的施工提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、臨時水電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照本合同約定收取消防改造費用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行消防改造工作，確保改造質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的期限內(nèi)完成改造任務(wù)。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)采購改造所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。改造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗，自驗合格后向甲方提交消防改造工程竣工報告，并協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)。如因乙方原因?qū)е孪莉炇詹缓细?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至驗收合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、費用及支付方式1.改造費用本合同消防改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部消防改造工作所需的材料設(shè)備費、人工費、管理費、利潤、稅費以及辦理消防驗收手續(xù)的相關(guān)費用等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程全部完成且乙方提交竣工報告，經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程通過相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同消防改造工程工期自合同簽訂之日起計算，共計[x]天。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在原因發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對消防改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自消防改造工程通過相關(guān)部門驗收合格之日起計算，為期[x]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對改造后的消防設(shè)施進(jìn)行回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時免費維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運行，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方如有需求，雙方可另行協(xié)商簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行消防改造工作，導(dǎo)致改造質(zhì)量不符合要求或未能通過消防驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成消防改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補