漁場休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

漁場休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處漁場休閑農(nóng)莊，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該漁場休閑農(nóng)莊。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就漁場休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漁場休閑農(nóng)莊基本情況地理位置：該漁場休閑農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。設(shè)施設(shè)備：農(nóng)莊內(nèi)擁有完善的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于魚塘[具體數(shù)量]個，面積共計[x]平方米，配備有增氧機、投餌機等設(shè)備；養(yǎng)殖用房[x]間，建筑面積為[x]平方米；休閑用房[x]間，建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部裝修齊全，可用于游客接待、餐飲、住宿等；垂釣工具及相關(guān)配套設(shè)施若干。經(jīng)營范圍：主要從事魚類養(yǎng)殖、休閑垂釣、餐飲住宿、農(nóng)事體驗等經(jīng)營活動，擁有穩(wěn)定的客源和良好的市場口碑。附屬資產(chǎn)：除上述設(shè)施設(shè)備外，農(nóng)莊內(nèi)的附屬資產(chǎn)還包括辦公設(shè)備、家具、電器、交通工具（車輛品牌及型號：[具體信息]）等，具體清單詳見本協(xié)議附件一《附屬資產(chǎn)清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，漁場休閑農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、附屬資產(chǎn)等一切與農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，乙方無需另行支付其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在完成對農(nóng)莊的盡職調(diào)查且無異議后的[x]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、相關(guān)許可證變更等）且農(nóng)莊實際交接完畢后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的漁場休閑農(nóng)莊權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、扣押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露漁場休閑農(nóng)莊的經(jīng)營狀況、財務狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)莊實際交接前，負責妥善保管農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備及附屬資產(chǎn)，確保其完好無損。因甲方保管不善導致設(shè)施設(shè)備或附屬資產(chǎn)損壞、滅失的，甲方應負責修復或賠償。協(xié)助乙方辦理與漁場休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、相關(guān)許可證變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將漁場休閑農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、附屬資產(chǎn)等完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付漁場休閑農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、附屬資產(chǎn)。有權(quán)在受讓后按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營漁場休閑農(nóng)莊。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對漁場休閑農(nóng)莊進行充分的盡職調(diào)查，了解其真實情況。如因乙方自身原因未進行充分調(diào)查或調(diào)查后仍同意受讓，由此產(chǎn)生的一切風險和責任由乙方自行承擔。在受讓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營漁場休閑農(nóng)莊，不得從事違法違規(guī)活動。負責在受讓后對漁場休閑農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，配合甲方完成與漁場休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)辦理工作。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付漁場休閑農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、附屬資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方在受讓后違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，從事違法違規(guī)活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還漁場休閑農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、附屬資產(chǎn)，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《附屬資產(chǎn)清單