空地出售租賃合同協(xié)議

空地出售租賃合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租賃方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下空地出售租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置：該空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.空地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該空地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該空地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述，如國(guó)有出讓土地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用空地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的空地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付空地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用空地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)空地進(jìn)行合理的利用和改造（但需符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用空地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)空地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成空地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用空地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理空地，并將空地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已按照本協(xié)議約定交還空地及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、租賃期限1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、空地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將空地交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的空地應(yīng)達(dá)到以下條件：空地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的用途?？盏丶捌涓綄僭O(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方交付空地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署空地接收確認(rèn)書(shū)。如乙方發(fā)現(xiàn)空地及其附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付空地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，保證空地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空空地，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變空地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空空地，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)空地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致空地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方未按照甲方要求及時(shí)清理空地并交還空地及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖