2025年杭州市房屋出租合同范本

2025年杭州市房屋出租合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證明文件為（房產證/不動產權證），權屬編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應于每期租金起算日前日內支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或導致房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，擁有出租該房屋的權利。甲方應保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時向乙方說明房屋及設施設備的現狀。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得無理干涉乙方的正常生活。在租賃期限內，甲方不得將該房屋出租給第三方，不得提前收回房屋（本合同另有約定的除外）。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋的結構、用途，不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）乙方向甲方支付的租金或其他費用逾期超過日未支付的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方擅自改變房屋用途或提高租金的。第七條違約責任除本合同另有約定外，任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因乙方原因提前退租，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分有權向乙方追償。逾期支付租金的，乙方應按每日%的比例向甲方支付滯納金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年