2025委托代理購房合同范本

2025委托代理購房合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：委托人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：受托人（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬通過乙方代理購買房產(chǎn)，乙方同意接受甲方委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的甲方委托乙方代理購買位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)，并由乙方負(fù)責(zé)與賣方進(jìn)行談判、簽訂購房合同等相關(guān)事宜。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定履行代理職責(zé)。第二條委托權(quán)限乙方作為甲方的購房代理人，享有以下權(quán)限：（1）代表甲方尋找符合甲方需求的房產(chǎn)；（2）與賣方進(jìn)行價格談判；（3）代為簽訂購房合同及其他相關(guān)協(xié)議；（4）代為支付定金及相關(guān)費用（需經(jīng)甲方書面同意）；（5）其他與購房相關(guān)的合法授權(quán)事項。乙方在履行代理職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。第三條委托范圍甲方委托乙方代理購買的房產(chǎn)要求如下：（1）位置：（詳細(xì)地址）；（2）面積：平方米；（3）用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）；（4）價格：（具體金額或價格范圍）；（5）其他要求：。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)，并及時向甲方報告相關(guān)情況。第四條代理費用乙方完成本合同約定的代理事項后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理費用，具體金額為：元人民幣（大寫：）。代理費用的支付方式為：（1）定金階段支付部分費用：元人民幣；（2）完成交易后支付剩余費用：元人民幣。除代理費用外，甲方還需承擔(dān)以下費用：（1）購房契稅；（2）評估費用；（3）交易服務(wù)費；（4）其他與購房相關(guān)的費用。以上費用由甲方直接支付，乙方不得代收代付，除非甲方書面授權(quán)。第五條委托期限本合同的委托期限為個月，自本合同簽訂之日起計算。若委托期限屆滿，雙方同意延長的，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。委托期限內(nèi)，若甲方通過乙方成功購買房產(chǎn)，則本合同自動終止。若委托期限屆滿，甲方仍未購買房產(chǎn)，雙方可協(xié)商是否延長委托期限。第六條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，積極維護甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告與購房相關(guān)的重大事項，并取得甲方的書面確認(rèn)后方可繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得超越本合同約定的代理權(quán)限，不得以甲方名義從事任何可能損害甲方利益的行為。第七條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，及時提供辦理購房手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成相關(guān)工作。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付代理費用及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒絕支付。甲方不得在委托期限內(nèi)單方面終止本合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)。第八條保密條款乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他合法權(quán)益予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。本合同終止后，乙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。若乙方在代理過程中因疏忽或過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。若甲方未按本合同約定支付代理費用或相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付未付費用及相關(guān)滯納金。第十條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的書面證明。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。若甲方在委托期限內(nèi)提前終止合同，且未通過乙方購買房產(chǎn)的，甲方仍需支付本合同約定的代理費用。若乙方在委托期限內(nèi)因故無法繼續(xù)履行代理職責(zé)，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的生效日期為年月日，終止日期為年月日。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）