2025辦公樓租賃合同范本（版）

2025辦公樓租賃合同范本（通用版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有（辦公樓名稱/地址）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該辦公樓用于（用途）。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于（詳細地址）的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。租賃物具體情況詳見附件《租賃物平面圖》及《房屋權(quán)屬證明》。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體以雙方確認的測量為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），租賃期內(nèi)租金標準不變。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性和完整性，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件。5.1.2甲方應負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主體部分的維修，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。5.2乙方權(quán)利義務5.2.1乙方應按約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物。5.2.2乙方應承擔租賃期間租賃物的日常維護和維修費用，包括但不限于水、電、空調(diào)、電梯等設施設備的日常維護。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第六條租賃物的使用6.1乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何非法活動。6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。6.3乙方應負責租賃物內(nèi)的安全防火工作，配備必要的消防設施，并承擔相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2租賃期間，若乙方連續(xù)個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。7.3若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定