2025房屋買賣合同書范本2

2025最新房屋買賣合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（姓名），性別，身份碼：，住址：，聯(lián)絡方式：。乙方（買方）：（姓名），性別，身份碼：，住址：，聯(lián)絡方式：。鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況標的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為，不動產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。房屋所有權人為，共有權人為（如有）。第二條房屋成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括但不限于房屋本身、附屬設施、設備及土地使用權的轉讓價格。第三條付款方式及時間乙方應按以下方式支付購房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金視為首期購房款的一部分。首期購房款：乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款支付：乙方應于年月日前支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款支付方式為（銀行貸款/商業(yè)貸款/一次性支付）。如乙方選擇貸款方式支付，乙方應確保貸款手續(xù)在年月日前辦理完畢并放款至甲方指定賬戶。第四條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方。交房時，甲方應提供房屋鑰匙、不動產(chǎn)權證及相關附屬設施的使用證明。交房條件：房屋應處于完好狀態(tài)，且甲方應結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。如存在未結清的費用，由甲方承擔。第五條稅費承擔雙方同意按照國家及地方政府的相關規(guī)定，各自承擔本次交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等。第六條不動產(chǎn)權證的過戶甲方應于年月日前協(xié)助乙方辦理標的房屋的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)。乙方應確保提供辦理過戶所需的全部材料，并承擔相關費用。第七條違約責任甲方違約責任（a）如甲方未按本合同約定的時間交房或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日計算向乙方支付違約金，違約金為成交價格的‰。（b）如甲方中途悔約，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。乙方違約責任（a）如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日計算向甲方支付違約金，違約金為應支付未支付部分的‰。（b）如乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、水災、地震等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字