2025年土地出售合同模板示例

2025年土地出售合同模板示例土地出售合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市依法自愿訂立，雙方均已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，愿意依照本合同的條款履行各自的義務(wù)。甲方（賣方）：名稱（姓名）：住所（住址）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份（或其他有效身份標(biāo)識）：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱（姓名）：住所（住址）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份（或其他有效身份標(biāo)識）：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路號畝土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該土地，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的土地位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路號，土地總面積為畝，土地使用權(quán)證號為，以下簡稱“該土地”。1.2該土地的性質(zhì)為（如：國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、農(nóng)用地等），土地用途為（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等），使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3甲方保證對該土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租賃等情形。如因甲方原因?qū)е略撏恋貦?quán)屬不清或產(chǎn)生爭議，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條合同價款2.1甲乙雙方一致同意，該土地的出售價格為人民幣元整（大寫：），以下簡稱“合同價款”。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付合同價款：（1）第一期付款：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）第二期付款：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付。（3）余款：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于甲方完成土地過戶手續(xù)并將土地交付給乙方后日內(nèi)支付。2.3甲方收取合同價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。2.4合同價款支付至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.5任何一方未按照約定支付或收取合同價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定，及時辦理該土地的過戶手續(xù)，確保乙方取得該土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成該土地的規(guī)劃、報批及其他相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得在本合同履行期間內(nèi)將該土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時支付合同價款。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照該土地的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)在該土地上進(jìn)行合法的開發(fā)、建設(shè)或其他使用行為，甲方不得干涉。第四條過戶與交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理該土地的使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供辦理過戶所需的一切資料。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將該土地的使用權(quán)證及其他相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。4.3該土地的交付時間為年月日，交付地點(diǎn)為。交付時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同簽字確認(rèn)，交付后，該土地的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。5.2若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同價款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3若乙方未能按期支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同價款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策法規(guī)的突然變化等。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：