2025年北京市租賃合同模板

2025年北京市租賃合同模板北京市租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但須另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方同意支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如有損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確說(shuō)明房屋的使用注意事項(xiàng)。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋，并在租賃期間不得隨意干涉乙方的正常生活。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得濫用管理權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自增加共同居住人。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好鄰里關(guān)系。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方違約，押金不予退還。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年