2025個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同

2025個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因個(gè)人資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：元整）作為貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于，并保證不將貸款用于任何違法活動(dòng)或違反本合同約定的用途。第三條貸款利率貸款利率為年利率%（百分之），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條還款方式乙方應(yīng)按月/季度/半年/年支付利息，本金到期一次性償還。還款日期為每月/每季度/每半年/每年的日。還款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第六條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前天通知甲方。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，未使用的貸款部分按本合同約定的利率計(jì)算剩余利息。第七條擔(dān)保條款乙方以位于（address）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積平方米。抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫：元整）。抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣或變賣抵押物所得價(jià)款不足以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕。有權(quán)監(jiān)督乙方貸款使用情況，確保貸款用于約定用途。乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本息。保證抵押物無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定其他擔(dān)?；虻盅?。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。第十條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，視為違約。違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并按日利率‰（千分之）支付逾期利息。違約造成甲方損失的，乙方需賠償全部損失。第十一條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：