2025年轉(zhuǎn)租房屋的租賃合同模板

2025年轉(zhuǎn)租房屋的租賃合同模板轉(zhuǎn)租房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條標的物及其基本情況甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋基本情況如下：坐落位置：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：建筑面積：平方米第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議后，本合同自動延長。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元）/月。租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同約定的義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）：未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共同使用房屋的；損壞房屋及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模焕梅课葸M行違法活動的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）：未按約定交付房屋，逾期超過日的；提供的房屋不符合約定條件，且在日內(nèi)未修復(fù)的；擅自進入乙方承租的房屋，干擾乙方正常使用的。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬爭議、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓、出租的情形。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方。甲方應(yīng)按時向有關(guān)部門繳納與該房屋相關(guān)的稅費，不得因未及時繳納而影響乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。若有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用房屋進行違法活動。乙方應(yīng)按期支付水、電、燃氣、方式、網(wǎng)絡(luò)等費用，并承擔(dān)因使用不當或延遲支付導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。第七條費用分擔(dān)乙方承擔(dān)水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。房屋的維修費用，如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，由甲方承擔(dān)。租賃期間的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，具體費用為。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需按約定向甲方支付租金。第九條合同的變更與終止本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。本合同在租賃期內(nèi)不得擅自終止。如因特殊情況需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，且違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知送達甲乙雙方約定的聯(lián)系地址為本合同的送達地址，若有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。任何一方按約定地址發(fā)送文件，視為已履行送達義務(wù)。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補充條款甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方