2025年小型非產(chǎn)權(quán)房購買合同

2025年小型非產(chǎn)權(quán)房購買合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“標的房屋”）的非產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)及收益權(quán)，乙方擬購買該房屋的使用權(quán)，并就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)及收益權(quán)出售給乙方。1.2該房屋的現(xiàn)狀詳見本合同附件一《房屋現(xiàn)狀說明》，雙方確認該附件作為本合同的重要組成部分。1.3該房屋的面積為平方米（以現(xiàn)狀為準），房屋用途為。第二條房屋價款及支付方式2.1該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），（以下簡稱“房款”）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付標準以本合同附件二《房屋交付標準》為準。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的現(xiàn)狀證明文件及與該房屋相關(guān)的所有資料（如有）。3.3乙方在接收該房屋時應(yīng)進行驗房，如發(fā)現(xiàn)與附件二不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對該房屋的出售行為合法有效，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；（2）甲方應(yīng)按時將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的使用手續(xù)；（3）甲方不得在出售該房屋后，以任何方式干擾乙方對該房屋的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付房款；（2）乙方在使用該房屋期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定；（3）乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法改建。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）；（2）如甲方在交付該房屋時存在隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）；（2）如乙方未按約定使用該房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：單位蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽