住宅樓維修改造工程方案投標(biāo)文件（技術(shù)方案）

住宅樓維修改造工程方案投標(biāo)文件（技術(shù)方案）投標(biāo)方案投標(biāo)人名稱：****有限責(zé)任公司地址：****號二樓聯(lián)系人：****投標(biāo)日期：****1報告說明聲明：本文內(nèi)容信息來源于公開渠道，對文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù).《一份好的投標(biāo)文件，至少讓你成功了一半?！返谝徽鹿こ谈攀?1.1.概述 1.1.2.編制依據(jù) 1.1.3.編制原則 1.1.4.主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及評定標(biāo)準(zhǔn) 1.1.5.材料的質(zhì)量和實(shí)驗(yàn)要求 1.2.工程概況及說明 1.2.2.工程特點(diǎn) 1.2.3.工程主要施工內(nèi)容 1.2.4.工期目標(biāo) 1.2.5.質(zhì)量目標(biāo) 1.2.6.服務(wù)目標(biāo) 第二章項(xiàng)目管理班子配備 2.1.項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu) 2.1.1.項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 2.2.組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則及項(xiàng)目管理制度 2.2.1.組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 2.2.2.項(xiàng)目管理制度 2.3.項(xiàng)目施工管理體系 2.3.1.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程對內(nèi)及對外各專業(yè)的協(xié)2調(diào)工作 2.3.2.項(xiàng)目部設(shè)六個職能部門 2.3.3.組織一批高質(zhì)量、高安全意識作業(yè)層人員382.3.4.項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容 2.4.施工規(guī)劃方案 2.4.1.施工前準(zhǔn)備工作 2.4.2.減少擾民、降低環(huán)境污染的措施 2.4.3.施工現(xiàn)場通信聯(lián)絡(luò) 第三章施工部署 3.1.總體思路 3.2.總體目標(biāo) 3.2.1.質(zhì)量目標(biāo) 3.2.2.工期目標(biāo) 3.2.3.安全目標(biāo) 3.2.4.文明施工目標(biāo) 3.2.5.環(huán)保目標(biāo) 3.2.6.內(nèi)業(yè)管理目標(biāo) 3.2.7.成本目標(biāo) 3.3.施工部署具體內(nèi)容 3.3.1.甲方管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求 3.3.3.制定施工進(jìn)度計(jì)劃表 3.3.4.工地現(xiàn)場勘察 3.3.5.各類計(jì)劃及資料編制 3.3.6.樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié) 3 3.4.施工臨時用水計(jì)劃 3.4.1.施工用水 3.4.2.水源選擇 3.5.施工臨時用電計(jì)劃 513.5.3.安全技術(shù)措施 第四章施工準(zhǔn)備 4.1.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 4.2.施工技術(shù)準(zhǔn)備 4.3.施工物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備 4.3.1.材料準(zhǔn)備 4.3.2.構(gòu)配件加工準(zhǔn)備 57 4.3.6.安全用電措施 4.4.施工技術(shù)方案編制 4.5.1.本工程應(yīng)認(rèn)真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念 4.5.2.在具體的施工中就應(yīng)該有符合圖紙，符合實(shí)際的施工方法 44.6.技術(shù)方案實(shí)施目標(biāo) 4.7.施工整體安排 4.7.1.整體方案指導(dǎo)思想 4.7.2.施工技術(shù)方案 5.1.施工準(zhǔn)備 5.2.拆除工程施工方案與技術(shù)措施 5.2.3.技術(shù)措施 5.2.4.安全技術(shù)措施 5.2.5.文明施工管理 5.3.抹灰工程施工方案與技術(shù)措施 5.3.2.墻面抹水泥砂漿施工 5.4.外墻保溫工程施工方案與技術(shù)措施 5.4.2.基層清理 5.4.6.打底 5 5.4.10.抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿 5.4.11.埋貼網(wǎng)格布 5.4.12.抹面層聚合物抗裂砂漿 5.5.1.工藝要求 91 5.5.5.安全防護(hù)措施 5.6.室內(nèi)涂料工程施工方案與技術(shù)措施 5.6.1.施工準(zhǔn)備 5.7.1.工藝流程 5.7.2.工藝流程 5.7.3.安全要求 5.8.屋面防水工程施工方案與技術(shù)措施 5.8.1.找坡層施工 5.8.2.水泥砂漿找平層 5.8.4.防水卷材施工 5.8.5.水泥砂漿面層施工 65.9.1.施工準(zhǔn)備 5.9.4.配件安裝 5.9.5.灌水試驗(yàn) 5.9.6.技術(shù)保證措施 5.9.7.質(zhì)量要求 5.9.8.成品保護(hù) 5.10.腳手架工程施工方案與技術(shù)措施 5.10.1.腳手架方案選擇 5.10.3.腳手架的搭設(shè)流程及要求 5.10.4.腳手架搭設(shè)的勞動力安排 5.10.5.腳手架搭設(shè)安全技術(shù)措施 5.10.6.腳手架拆除安全技術(shù)措施 第六章質(zhì)量管理體系與措施 6.1.質(zhì)量方針及目標(biāo) 6.1.2.質(zhì)量目標(biāo) 6.2.質(zhì)量保證管理體系 6.2.1.建立建全各級質(zhì)量責(zé)任制 6.2.2.質(zhì)量管理職責(zé) 6.2.3.質(zhì)量保證管理程序 6.2.4.建立建全各項(xiàng)質(zhì)量管理制度 6.2.5.建立建全各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度 76.3.質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)措施 6.3.1.施工質(zhì)量控制體系 6.3.2.施工質(zhì)量控制體系運(yùn)轉(zhuǎn)的保證 6.3.3.施工準(zhǔn)備過程的質(zhì)量控制 6.3.4.施工過程中的質(zhì)量控制 6.4.主要工程的工程質(zhì)量保證措施 6.4.1.抹灰工程質(zhì)量保證措施 6.4.2.外墻保溫工程質(zhì)量保證措施 6.4.3.外墻涂料工程質(zhì)量保證措施 6.4.4.室內(nèi)涂料工程質(zhì)量保證措施 6.4.5.樓梯扶手油漆工程質(zhì)量保證措施 6.4.6.屋面防水工程質(zhì)量保證措施 6.4.7.屋面排水管工程質(zhì)量保證措施 6.4.8.腳手架工程質(zhì)量保證措施 6.5.質(zhì)量通病預(yù)防整治措施 6.5.1.抹灰工程質(zhì)量通病預(yù)防整治 6.5.2.乳膠漆的質(zhì)量通病及防治措施 6.6.確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施 6.6.1.技術(shù)質(zhì)量措施 6.6.2.材料質(zhì)量措施 6.6.3.確保施工質(zhì)量的技術(shù)措施 6.6.4.保證質(zhì)量的管理措施 6.7.創(chuàng)建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地措施 1926.7.1.工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理目標(biāo) 6.7.2.質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃管理體系 86.7.3.質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃管理職責(zé)及權(quán)限 6.7.5.質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃實(shí)施 第七章安全管理體系與措施 7.1.安全生產(chǎn)目標(biāo) 7.2.安全生產(chǎn)管理體系 7.2.1.安全生產(chǎn)保證體系 7.2.2.安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu) 7.3.安全生產(chǎn)組織管理 7.3.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制 231 7.3.3.安全技術(shù)措施管理制度 7.3.6.安全隱患的處理 7.3.7.安全事故的處理 7.4.安全生產(chǎn)責(zé)任制 7.4.1.總經(jīng)理安全責(zé)任制 7.4.2.總工程師安全責(zé)任制 7.4.3.安全生產(chǎn)副經(jīng)理安全責(zé)任制 7.4.4.項(xiàng)目經(jīng)理安全責(zé)任制 7.4.5.項(xiàng)目部工長安全責(zé)任制 97.4.6.項(xiàng)目安全員安全生產(chǎn)責(zé)任制 2367.4.7.工人班組安全責(zé)任制 7.4.8.建立安全管理制度 7.5.安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施 2457.5.1.安全生產(chǎn)管理措施 7.5.2.行為控制制度 7.5.3.勞務(wù)用工管理制度 7.5.4.臨時用電管理制度 7.5.5.施工機(jī)械管理制度 7.5.6.腳手架搭設(shè)的安全操作規(guī)程 7.5.7.消防保衛(wèi)管理制度 7.5.8.企業(yè)級安全教育 7.5.9.班組級教育 7.5.10.特種作業(yè)人員安全教育培訓(xùn) 7.5.11.普及安全、防塵、防毒知識教育 7.5.12.應(yīng)開展以下方面的安全教育 7.5.13.安全技術(shù)交底 7.5.14.安全檢查及整改 7.6.處理突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案 7.6.1.建立應(yīng)急預(yù)案的方針與原則 7.6.2.應(yīng)急資源準(zhǔn)備 7.6.3.應(yīng)急準(zhǔn)備措施 7.6.4.應(yīng)急計(jì)劃的建立 7.6.5.各組組成人員職責(zé) 7.6.6.應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練 279 7.7.1.標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建計(jì)劃 7.7.2.標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建現(xiàn)場管理 7.7.3.標(biāo)準(zhǔn)化工地實(shí)施方案管理體系 7.7.4.標(biāo)準(zhǔn)化工地實(shí)施方案管理措施 7.7.5.創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地管理制度 7.7.6.各級質(zhì)量責(zé)任制 7.7.7.標(biāo)準(zhǔn)化工地質(zhì)量的管理措施 7.7.8.標(biāo)準(zhǔn)化工地技術(shù)保證措施 7.7.9.安全用電和電氣防火措施 7.7.10.現(xiàn)場消防措施 7.7.11.施工機(jī)械安全防護(hù) 7.7.12.電動機(jī)械手持工具安全防護(hù) 7.7.13.原材料質(zhì)量保證措施 7.7.14.統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用 8.1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 8.2.環(huán)境保護(hù)管理體系 8.3.環(huán)境保護(hù)管理計(jì)劃 8.3.1.文件和資料的控制：貫徹執(zhí)行《文件控制 8.4.環(huán)境保護(hù)過程控制 8.4.1.施工過程項(xiàng)目部各級人員的職責(zé) 8.4.2.施工過程的環(huán)?？刂乒ぷ?8.4.3.糾正和預(yù)防措施 8.5.環(huán)境保護(hù)技術(shù)組織措施 8.5.1.環(huán)境保護(hù)措施 8.5.2.廢渣、棄土處理措施 8.5.3.廢水處理措施 8.5.4.噪聲處理措施 8.5.5.施工現(xiàn)場防揚(yáng)塵措施 8.6.文明施工目標(biāo)及體系 8.6.3.現(xiàn)場管理機(jī)崗位職責(zé) 8.6.4.創(chuàng)建文明工地的標(biāo)準(zhǔn) 8.7.文明施工技術(shù)組織措施 8.7.1.文明施工的組織措施 8.7.2.文明施工的技術(shù)措施 8.7.4.防止擾民和民擾措施 第九章季節(jié)性措施 9.2.2.風(fēng)季施工方案的技術(shù)保證措施 第十章工期保證措施 10.1.工期安排計(jì)劃 380 10.1.5.施工工期 10.2.施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 10.3.施工進(jìn)度計(jì)劃控制目標(biāo) 10.4.施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 10.4.1.進(jìn)度控制措施 10.4.3.施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 10.4.4.施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查 10.4.9.技術(shù)上保證工期 第十一章資源配備計(jì)劃措施 11.1.勞動力計(jì)劃、進(jìn)場時間及保證措施 11.2.機(jī)具設(shè)備投入計(jì)劃措施 11.2.5.施工設(shè)備的保養(yǎng)、維修 11.2.7.機(jī)械設(shè)備的停用管理 11.2.8.施工機(jī)械設(shè)備的合理使用 11.3.擬投入本工程主要機(jī)械設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、性能 11.4.主要材料數(shù)量及進(jìn)場計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃.422 第十二章降低成本措施 12.1.控制工程造價措施 12.1.4.成本控制方法及措施 12.2.加強(qiáng)施工管理措施 12.2.1.加強(qiáng)施工能力 12.2.2.加強(qiáng)工程計(jì)劃管理 12.2.3.加強(qiáng)施工資源管理 12.2.4.組織管理措施 12.2.5.降低材料成本 12.2.6.提高機(jī)械的利用率 12.2.7.材料管理措施 12.2.8.機(jī)械管理措施 12.2.9.資金、合同管理措施 12.2.10.項(xiàng)目管理措施 12.2.11.與甲方的協(xié)調(diào)配合 12.2.12.與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合 12.2.13.與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 12.2.14.施工進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度45212.2.15.工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 45412.2.16.工程影像圖文資料管理措施 46712.2.17.施工總承包管理 12.2.18.趕工保證措施 12.3.成品保護(hù)管理措施 12.3.1.工程成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu) 12.3.2.工程成品保護(hù)崗位職責(zé) 12.3.3.工程成品保護(hù)施工部署 50012.3.4.工程成品保護(hù)的期限和范圍 12.3.5.工程成品保護(hù)制度 12.4.加強(qiáng)“四新”應(yīng)用技術(shù)措施 12.4.1.“四新”應(yīng)用的組織措施 12.4.2.先進(jìn)機(jī)械、儀器設(shè)備的應(yīng)用 第十三章工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)工序分析 13.1.1.對工程項(xiàng)目難點(diǎn)和關(guān)鍵工程分析 13.2.3.針對環(huán)保材料選用及材料的管理措施516 13.2.5.針對重點(diǎn)、難點(diǎn)工 13.3.施工現(xiàn)場平面布置圖 13.3.1.施工現(xiàn)場總平面布置原則 13.3.3.施工現(xiàn)場總平面布置圖 第十四章竣工后服務(wù) 14.1.保修承諾 14.2.保修優(yōu)惠條件 14.3.保修組織機(jī)構(gòu) 14.3.2.裝飾維修負(fù)責(zé)人 54714.5.保修項(xiàng)目及準(zhǔn)備 14.6.保修響應(yīng) 14.7.工程質(zhì)量保修 14.8.其他承諾及建議 14.8.3.合理化建議 第一章工程概述本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本次招標(biāo)過程中招標(biāo)單位發(fā)給劃及工期保證措施、施工現(xiàn)場材料機(jī)械設(shè)備等、平面布置、方案的審定工作，并發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，強(qiáng)化計(jì)劃管理，我公司嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求，1.1.2.編制依據(jù)1、《**市住宅樓維修改造工程招標(biāo)文件》。2、《**市住宅樓維修改造工程工程量清單》。3、《**市住宅樓維修改造工程答疑文件》。4、施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。5、本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)。1.1.3.編制原則1、堅(jiān)持“實(shí)事求是、可操作性強(qiáng)”的原則，根據(jù)實(shí)際工程需要并結(jié)合現(xiàn)場及周邊詳細(xì)勘察工作編制該技術(shù)性文件。2、堅(jiān)持“質(zhì)量第一、用戶至上”的宗旨，全面執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。3、遵循國家及省、市有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。4、嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求，貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，采取有效的預(yù)防措施，保證安全生產(chǎn)作業(yè)。5、充分發(fā)揮公司的整體實(shí)力，利用管理的先進(jìn)性、技術(shù)的優(yōu)勢性、機(jī)械設(shè)備的完好性，調(diào)動各類人員的積極性，合理安排施工步驟，加快施工進(jìn)度。6、充分考慮造價的合理性，不無故占用和浪費(fèi)資金，10、如上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范有出入，則以比較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。準(zhǔn)執(zhí)行。1、由施工方采購或加工的材料均提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)2、對大宗材料進(jìn)場前需提供小樣報送甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可，方可購買。材料進(jìn)場后經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師對照樣品核對無誤后，方可用于施工。3、對于需甲方提供的特材，無條件的配合前期的送樣、考察工作。協(xié)助甲方做好材料的實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)或驗(yàn)收工作。1.2.1.工程介紹1、工程名稱：**市住宅樓維修改造工程。2、建設(shè)地點(diǎn)：***市。3、工程內(nèi)容：4、工期要求：招標(biāo)文件要求，計(jì)劃開工日期202*年*月*日，計(jì)劃竣工日期202*年*月*日，計(jì)劃工期***日歷天。在仔細(xì)勘察施工現(xiàn)場和周邊情況后。得出該工程現(xiàn)場具有如下特點(diǎn)：(1)工程所在地的地理環(huán)境較為優(yōu)越，交通較為便利。(2)施工場地管理較為獨(dú)立。(3)工程地點(diǎn)位于市區(qū)內(nèi)，材料運(yùn)輸方面需做周全安排，合理安排材料進(jìn)場時間。并對施工現(xiàn)場周圍的安全、環(huán)境、衛(wèi)生要嚴(yán)加控制。針對以上工程特點(diǎn)，我公司將在現(xiàn)場設(shè)置隔離設(shè)施，并安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場周圍的安全，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。在材料運(yùn)輸和垃圾外運(yùn)方面合理安排。同時注意對周圍環(huán)境嚴(yán)根據(jù)甲方所提供的維修改造方案，我公司技術(shù)人員在認(rèn)真勘察現(xiàn)場后一致認(rèn)為：如何更好的在短時間內(nèi)協(xié)調(diào)各工種作業(yè)，在保證質(zhì)量前提下按時完成施工任務(wù)也是本次施工的難點(diǎn)。因此，我公司如有幸中標(biāo)，我們將積極與甲方、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠意地接受甲方、施工監(jiān)理在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。本施工組織設(shè)計(jì)，本著為甲方負(fù)責(zé)的原則，在人、財、物各方面積極創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)各方面工作，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，確保整體工程施工如期完工。根據(jù)國家的驗(yàn)收規(guī)范及本公司的施工實(shí)力，加強(qiáng)施工中的質(zhì)量管理，在工程施工中，我們對施工現(xiàn)場實(shí)行科學(xué)化管理。確保該工程達(dá)到國家、建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位要求的有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。信守合同、密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，做好總承包的管理與監(jiān)督，體現(xiàn)“三項(xiàng)服務(wù)”:1、施工前服務(wù)：開工前進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃布置、施工組織設(shè)計(jì)的編制、施工資源準(zhǔn)備等，對設(shè)計(jì)、設(shè)備、材料等提供合理化的建議。2、施工中服務(wù)：滿足甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的要求，服從甲方的調(diào)度與管理，并積極協(xié)助甲方對現(xiàn)場進(jìn)行管理。3、施工后服務(wù)：在保修期內(nèi)及時進(jìn)行工程回訪及維維修工作做到24小時全天候隨叫隨到。工程的使用說明書與竣工資料一并提交甲方，以方便甲方的使用與管理。1.2.7.工程材料1、本工程所用材料均為優(yōu)等品，并送樣經(jīng)設(shè)計(jì)人和甲方同意后采用。**市住宅樓維修改造工程實(shí)行包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。施工單位成立相應(yīng)的工程項(xiàng)目部，直接向甲方代表和工程監(jiān)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)，接受上述單位對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)場文明管理等項(xiàng)目工作的監(jiān)理和管理。2、該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按圖施工，每完成部分分項(xiàng)工程由乙方自檢后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)，工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、為確保工期順利進(jìn)行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公司保證積極配合甲方工作，服從甲方及監(jiān)理公司的管理。雖然該工程施工工期短、質(zhì)量要求高，只要思想上重視，措施上得力，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以工程大局為重，就能克服重重困難，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的。第二章項(xiàng)目管理班子配備生產(chǎn)經(jīng)營副經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量副經(jīng)理工程科技術(shù)質(zhì)量科建經(jīng)科物質(zhì)供應(yīng)科項(xiàng)目經(jīng)理部工程管理V安全生產(chǎn)文明施工管理工程管理V施工管理V外業(yè)管理VVVVVV合同管理V核算預(yù)結(jié)算V成品半成品采購保管V材料采購管理及保管機(jī)械設(shè)備管理財務(wù)管理V財務(wù)報表機(jī)械設(shè)備管理財務(wù)管理V工程款收支V機(jī)械設(shè)備維修保管V機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)1、目的性原則根據(jù)**市住宅樓維修改造工程概況所設(shè)置的項(xiàng)目組織織協(xié)調(diào))的內(nèi)容，進(jìn)行全方位、全過程的施工管理，從這一2、精干高效原則3、業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理原則由于**市住宅樓維修改造工程項(xiàng)目是一個相對開放的和信息溝通上的相互矛盾或重疊。使項(xiàng)目管理自始至終圍繞總目標(biāo)實(shí)行合理分工及整體協(xié)作。公司把本工程列為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，本著“質(zhì)量第一，用戶至上，注重信譽(yù)，信守合同”的宗旨。根據(jù)本項(xiàng)目工程施工技術(shù)、質(zhì)量與工期要求較高的特點(diǎn)，組成一個強(qiáng)有力的現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)。嚴(yán)格推行項(xiàng)目管理，充分調(diào)動員工的積極性，組織精干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。2.2.2.項(xiàng)目管理制度組織機(jī)構(gòu)設(shè)立后，將根據(jù)工程計(jì)劃具體抓四個環(huán)節(jié)工作：即安全、質(zhì)量、工期和成本的控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實(shí)，首先建立健全現(xiàn)場項(xiàng)目管理制度。具體設(shè)立管理制度1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：組織并協(xié)調(diào)各方實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證工期、保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利(1)在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，是項(xiàng)目部質(zhì)量體系建立與運(yùn)行的全面領(lǐng)導(dǎo)和組織的直接責(zé)任者。(2)履行合同，執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，組織建立和完善項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理人員職責(zé)，建立健全項(xiàng)目部內(nèi)部各種責(zé)任制。(3)組織項(xiàng)目部全體人員認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量體系文件中的各項(xiàng)措施要求，組織均衡生產(chǎn)、文明施工、安全管理等。(4)對違章作業(yè)及管理人員瀆職引起的質(zhì)量或安全事故，按規(guī)定進(jìn)行處置。(5)滿足各過程所需各種資源的調(diào)配，協(xié)調(diào)各工序進(jìn)行中的矛盾。(6)負(fù)責(zé)制訂施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃。(7)主持項(xiàng)目實(shí)施中的重要會議，組織并主持每周初各(8)對項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃預(yù)算對比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理解決。(9)對設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和(10)制訂文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會議紀(jì)要和洽商函、通知單及各類重要文件。(11)審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出。(12)甲方(甲方或主管部門)提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對方認(rèn)可的正式接受文件。(13)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對不合格工程堅(jiān)決不予交付使用。(14)根據(jù)施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購計(jì)劃清單，對材料的質(zhì)量要求、進(jìn)場計(jì)劃、倉儲保管、計(jì)劃領(lǐng)用、保證供給負(fù)責(zé)。(15)提交施工所需要的勞動力計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，并付諸實(shí)施，對項(xiàng)目過程的進(jìn)度負(fù)責(zé)。資金的使用要計(jì)劃周密，減少和杜絕工地停工待料和窩工、(17)推行IS09001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行程序管理，對施完善竣工驗(yàn)收手續(xù)。(18)督促施工現(xiàn)場安全文明施工，保持現(xiàn)場整潔，杜絕事故隱患，配備現(xiàn)場消防器材，經(jīng)常督促進(jìn)行現(xiàn)場班前安全(19)管理和維護(hù)施工設(shè)備和機(jī)械工具，確保施工設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。(20)配合項(xiàng)目經(jīng)理和工程師加強(qiáng)對項(xiàng)目工程的管理工作，協(xié)調(diào)施工過程中各個施工單位的工作關(guān)系，解決工地施工上出現(xiàn)的問題。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制(1)對本項(xiàng)目部的工程質(zhì)量負(fù)有技術(shù)上的責(zé)任。(2)參與編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底。(3)掌握上級文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書對質(zhì)量提出的要求。(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙、變更、收集和發(fā)放以及簽證的辦理，處理班組的提出的技術(shù)問題。(5)協(xié)助質(zhì)檢員開展分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定和驗(yàn)收工作。(6)對項(xiàng)目上出現(xiàn)的各種違章操作有權(quán)處置，對已造成問題的有權(quán)提出整改和返工指令。(7)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的測量、放線及計(jì)量工作，做好檢測設(shè)備的管理工作。(8)負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)管理，全面了解設(shè)計(jì)意圖，對施工圖進(jìn)行技術(shù)交底，按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工。(9)與設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)圖的修改、變更和完善進(jìn)行洽商，按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行施工。(10)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù)，當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時，在項(xiàng)目經(jīng)理的授意下，直接參與重大技術(shù)組織措施的決策。(11)制定施工技術(shù)方案，按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，對所有的材料、施工工藝，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和控制，制訂工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)措施。(12)安排專人對技術(shù)文件進(jìn)行妥善保管，對往來技術(shù)文件進(jìn)行登記、簽收和歸檔。(13)掌握工程質(zhì)量情況、指導(dǎo)和督促質(zhì)量經(jīng)理和質(zhì)檢員和班組長作好質(zhì)量檢驗(yàn)和評定工作，參加分項(xiàng)、分部和竣工工程的質(zhì)量檢查，特別對隱蔽工程，要做好驗(yàn)收記錄，認(rèn)定質(zhì)量驗(yàn)評。(14)加強(qiáng)對工地現(xiàn)場的安全管理，定期對現(xiàn)場的安全進(jìn)行檢查，督促安全經(jīng)理及安全員對安全方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)，落實(shí)安全制度，實(shí)施獎懲辦法。(15)認(rèn)真協(xié)助并配合項(xiàng)目經(jīng)理開展工作，嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，貫徹IS09001質(zhì)量方針和履行質(zhì)量管理程序，嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)，確保項(xiàng)目過程技術(shù)指標(biāo)的落實(shí)。(16)組織學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進(jìn)的施工方法，建立QC小組，組織研究技術(shù)方面的疑難問題，并提出解決辦法。(17)及時總結(jié)施工過程中的各種經(jīng)驗(yàn)，好的要推廣，不足的要糾正。(18)組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓(xùn)，進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)禁違章作業(yè)，及時整改隱患。如發(fā)生安全事故應(yīng)積極采取有效措施，及時上報。(19)組織對施工人員進(jìn)行三級安全教育，督促施工隊(duì)進(jìn)行班前安全活動，每半月召開一次安全會議，并檢查安全會議記錄。(20)檢查進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，及時調(diào)整勞動力和材料進(jìn)場計(jì)劃，積極推進(jìn)工程進(jìn)度計(jì)劃的按期完成。3、質(zhì)量員崗位責(zé)任制(1)負(fù)責(zé)班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動態(tài)。各分項(xiàng)工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會，分項(xiàng)工程工長填寫質(zhì)量保證書，方可施工。(2)收集整理質(zhì)量資料，對現(xiàn)場情況隨時隨地進(jìn)行監(jiān)控，及時填報分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評定表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎罰依據(jù)和驗(yàn)收依據(jù)。(3)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評，對不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)濟(jì)損失如實(shí)上報。(4)驗(yàn)評工程質(zhì)量時要在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題要及時予以處理，對于發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報。(5)參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理。(6)積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理，指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組的活動。根據(jù)實(shí)行檢驗(yàn)情況，經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題。(7)在工程質(zhì)量驗(yàn)評中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對檢驗(yàn)評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。(8)堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對隱瞞工程質(zhì)量事故的，有權(quán)越級反映情況。(9)認(rèn)真實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理。(10)對職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，組織群眾開展質(zhì)量自檢，做好質(zhì)量預(yù)防控制工作，廣泛發(fā)動群眾開展全面質(zhì)量管理。(11)認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按照質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對不合格工程堅(jiān)決不予交付使用。(12)正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故就及時報告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理。(13)支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。(14)對職工進(jìn)行質(zhì)量、安全教育，組織開展自檢、互檢和專檢的驗(yàn)評，組織階段驗(yàn)收和完工驗(yàn)收，主持并嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量獎、罰措施，不斷提高工程質(zhì)量。(15)認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)范，以及本公司的各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞旦發(fā)生工傷事故要及時上報，并認(rèn)真分析事故原因，制定出處理意見和改進(jìn)措施。(16)主持制定安全技術(shù)措施，經(jīng)常研究解決施工中存在的問題。(17)掌握施工驗(yàn)收規(guī)范及作業(yè)指導(dǎo)書對質(zhì)量的提出的(18)掌握工程質(zhì)量活動動態(tài)，督促質(zhì)量體系和質(zhì)量計(jì)劃的有效實(shí)施。(19)對違反國家標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范的情況有權(quán)責(zé)令整修、返工乃至停工。(20)有責(zé)任向上級部門通報嚴(yán)重不合格和質(zhì)量事故.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定。4、安全員崗位責(zé)任制(1)認(rèn)真執(zhí)行國家政府部門關(guān)于安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的法規(guī)及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。(2)定期舉行安全生產(chǎn)教育，參與編制安全技術(shù)交底工作并督促實(shí)施，嚴(yán)格行使處罰權(quán)。(3)對違章指揮、違章作業(yè)有權(quán)制止和處置，有權(quán)越級上報直至最高管理者。(4)定期或不定期進(jìn)進(jìn)行安全檢查，清除事故隱患，對安全事故組織召開安全分析會，找出原因，寫出事故分析報告，并遵循三不放過的原則。(5)編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織安全措施的實(shí)施，為項(xiàng)目安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)。(6)按照公司的《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》,逐項(xiàng)做好施工現(xiàn)場安全用電、安全防火、臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護(hù)工作。(7)按照《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》自檢評分，必須達(dá)(8)張貼“五牌一圖”,向施工安全監(jiān)督站申請受監(jiān)，協(xié)同甲方領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開工許可證》。(9)對入場工人進(jìn)行安全教育和書面安全技術(shù)交底，并履行簽字，填報《三級教育登記表》,檢查特種工人是否持(10)督促、監(jiān)督班組進(jìn)行班前安全教育活動，定期組織召開安全會議，填寫安全會議記錄。(11)經(jīng)常檢查工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問題隱患，及時填報《事故隱患整改記錄》報項(xiàng)目經(jīng)理審批處理，保證施工順利進(jìn)行。(12)解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重問題可令其停工整頓。(13)發(fā)生工傷事故及時上報，參加事故調(diào)整、分析和處理工作。(1)收發(fā)、登記和保管設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量體系文件及有關(guān)工程項(xiàng)目的往來文件。(2)收集、整理施工中所有文件、資料，及時提交項(xiàng)目工程中所需查閱的資料文件，并負(fù)責(zé)收回借出的資料(借閱資料需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字同意)。(3)各種資料按類別分開保管，完工后交項(xiàng)目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。(4)及時做好各種資料的收集并分類、編目，歸檔和轉(zhuǎn)(5)負(fù)責(zé)對檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)作好標(biāo)識工作。6、施工員崗位責(zé)任制(1)做到“三懂四會”。三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程。四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢。愛護(hù)各種機(jī)器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)。(3)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺接受檢質(zhì)員、技術(shù)員的檢查指導(dǎo)。(4)自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法令，遵守總公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，做到文明施工。(5)自覺維護(hù)工號形象，施工現(xiàn)場不得聊天、亂竄、打鬧，嚴(yán)禁吸煙，一經(jīng)現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)，罰款處理。情節(jié)嚴(yán)重者，立即開除。(6)自覺遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。(7)自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，聽從指揮。(8)愛護(hù)施工中的各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施及個人防護(hù)用品。(9)現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，要冷靜處理、積極搶救，并如實(shí)反映情況。(10)對本工種的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。(11)做好自檢、交接檢工作認(rèn)真履行工序交接檢查手續(xù)。(12)接受技術(shù)、質(zhì)量、安全人員對施工過程的技術(shù)、質(zhì)量和安全等交底。(13)做好班前交底工作，記載好本工種每天的施工活動情況，以便實(shí)行追溯。公司由承建過類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理作為本工程的項(xiàng)目(1)工程部：負(fù)責(zé)制定落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程量的統(tǒng)(2)技術(shù)部：編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，進(jìn)問題。由技術(shù)負(fù)責(zé)人、外業(yè)技術(shù)員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、送樣(取(3)質(zhì)量部：施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程(4)物資部：負(fù)責(zé)工程物質(zhì)和施工機(jī)具購置，進(jìn)場，搬管員組成。(5)安全部：負(fù)責(zé)安全防護(hù)，消防保衛(wèi)，環(huán)保衛(wèi)生等工(6)財經(jīng)部：負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、結(jié)算、工程款回收、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作。由部長、2.3.4.項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容(1)確定施工方案，做好施工準(zhǔn)備。1)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選定最佳可行方案。2)選擇適用的施工機(jī)械。3)設(shè)計(jì)工程平面布置圖。4)確定各工種工人、機(jī)具和材料的需要量。(2)編制施工進(jìn)度計(jì)劃1)編制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。2)建立檢查進(jìn)度計(jì)劃的報表制度和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理程3)施工圖紙供應(yīng)情況的監(jiān)督檢查。4)物資供應(yīng)情況的監(jiān)督檢查。5)勞動力調(diào)配的監(jiān)督檢查。6)工程質(zhì)量管理。(3)合同與造價管理1)編制投標(biāo)報價方案。2)與甲方及設(shè)備、材料供應(yīng)廠商簽訂合同。3)檢查合同執(zhí)行情況，處理索賠事項(xiàng)。4)工程中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，結(jié)算工程款。5)控制工程成本。6)月度結(jié)算和竣工決算及損益計(jì)算。2.4.施工規(guī)劃方案1、工程中標(biāo)后組織有關(guān)人員認(rèn)真一學(xué)習(xí)有關(guān)施工圖，并進(jìn)一步研究施工方案具體施工。2、搭設(shè)臨時設(shè)施，做好臨時圍護(hù)。架設(shè)現(xiàn)場用水、用電線路。3、做好施工機(jī)具、木模、架料、勞動力計(jì)劃安排，確定開工日期。4、對新工人進(jìn)行教育宣傳，與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕游瘯?lián)系，積極辦理暫住證。1、按照施工平面圖，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理規(guī)劃。在場地中做到場地平整，材料堆放整齊，道路暢通，照明充足，無長流水、長明燈。建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一清運(yùn)。2、文明施工，盡量減少人為地大聲喧嘩，干活時不得喊號子。4、減少夜間施工，不得干擾單位的正常工作，如確屬施工工藝要求時，要辦理夜間施工許可證，并采取相應(yīng)的降噪減震等措施，做到不影響或少影響周圍單位或居民的休息。5、防止施工車輛運(yùn)送中隨地撒落，如有撒落，派專人打掃。落實(shí)施工現(xiàn)場“門前三包”制度。2.4.3.施工現(xiàn)場通信聯(lián)絡(luò)有關(guān)人員配備手機(jī)、對講機(jī)，以增強(qiáng)相互間信息聯(lián)絡(luò)。第三章施工部署1、精心組織，精心施工。優(yōu)質(zhì)高效，安全文明。均衡2、根據(jù)本工程的具體情況，工程要求和施工條件，該3、總的施工原則是：先拆除后建設(shè)，裝飾、安裝同步4、兩個確保：第一是確保質(zhì)量和安全，第二是確保工5、貫徹“三高”:一要高水平優(yōu)質(zhì)建成該工程。二是6、堅(jiān)持“四先”:一要采用先進(jìn)的設(shè)備，科學(xué)的配置7、全過程監(jiān)測，信息化施工：對各道工序進(jìn)行全過程的跟蹤監(jiān)測，并及時將施工全過程的各類施工信息反饋到甲方、監(jiān)理等部門，再反饋指導(dǎo)施工。檢制”“過程控制”,工程竣工驗(yàn)收一次合格率100%,各分通知書之日正式開工，按照招標(biāo)文件的要求計(jì)劃開工日期202*年*月*日，計(jì)劃竣工日期202*年*月*日，計(jì)劃工期***輕傷頻率2‰。實(shí)現(xiàn)“五無”,即“無死亡、無重傷、無坍貫徹CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場文明施工管理，保證施工保護(hù)生態(tài)環(huán)境，按規(guī)范和設(shè)計(jì)圖施工，確保生態(tài)環(huán)境目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。防止和減輕施工給周圍環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動、廢水、廢料的污染，確保達(dá)到法律法規(guī)要求。加強(qiáng)管道施工周圍地下管線的探測、調(diào)查與保護(hù)工作。技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時、美觀、先進(jìn)和符合各項(xiàng)要求，做到工程施工完，竣工資料交驗(yàn)完。周密安排，合理使用人、材、物，采用現(xiàn)代動態(tài)管理，科學(xué)安排，采用四新技術(shù)，在保證質(zhì)量的前提下，盡力為建設(shè)單位節(jié)約投資、節(jié)省造價、減少開支，把成本降低到最低司在施工管理，資料信息制作管理已按IS09001標(biāo)準(zhǔn)建方規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品(或資料)交甲施工進(jìn)度計(jì)劃表是控制施工進(jìn)度和按工期完成施工任排在時間表內(nèi)(進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)按照工序和可能交叉的工作范圍編制)。時反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。其次需了解工地的交通運(yùn)輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點(diǎn)周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，以便施工中發(fā)生材料短缺時，及時就近購買。實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。測量記錄報告，按甲方規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。測量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。3.3.5.各類計(jì)劃及資料編制按甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料：1、中標(biāo)后與甲方工程進(jìn)度協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計(jì)劃表。2、材料采購及樣品送審送檢計(jì)劃。3、資料管理方案。4、特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法。5、具體施工方案及其他各類計(jì)劃資料。與甲方商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及甲方的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃的同時考慮到機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計(jì)劃表”。材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃“,編制材料設(shè)備采購計(jì)劃，按甲方要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及甲方的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為甲方資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分。施工組織設(shè)計(jì)對特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。3.3.6.樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié)樣板施工按照甲方要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄資料。在施工實(shí)施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項(xiàng)工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。對即將展開施工的工程項(xiàng)目由有關(guān)設(shè)計(jì)師對有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。3.3.8.臨時設(shè)備措施根據(jù)甲方安排及要求，現(xiàn)場辦公室在現(xiàn)場設(shè)置。施工及生活用電設(shè)施，在甲方的協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。機(jī)械將在甲方指定的地點(diǎn)安裝，并在入場后需使用前調(diào)試完畢。3.4.施工臨時用水計(jì)劃3.4.1.施工用水本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、臨時生活用水以及施工現(xiàn)場消防及臨時辦公用水。現(xiàn)場臨時用水水源由甲方提供的水管給水。3.5.施工臨時用電計(jì)劃3.5.1.臨時施工用電工程實(shí)施依據(jù)1、現(xiàn)場電源現(xiàn)況查探結(jié)果2、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》3、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》3.5.2.臨時施工用電系統(tǒng)(1)動力負(fù)荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為(2)照明：以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。2、臨時施工配電原則采用總配電箱(PX)和分配電箱(FPX)二級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制。專用PE保護(hù)接地線。動力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電。3、臨時用電總量約為105KW(包括照明及施工機(jī)具用量)3.5.3.安全技術(shù)措施1、施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》,在工地開工之前，由項(xiàng)目經(jīng)理指定專人檢查臨時用電使用的線路、開關(guān)、保護(hù)裝置、箱體及連接件，確認(rèn)符合規(guī)范后才可使用臨時用電線路。2、施工臨時用電設(shè)施的安裝、維修、改動或拆除必須3、各類施工用電機(jī)具在使用前必須檢查其電氣裝置和4、搬遷、移動、拆除或維修施工用電機(jī)具，必須切斷5、由維修電工進(jìn)行現(xiàn)場臨時施工用電設(shè)施安全檢查，及時處理不安全因素，在故障沒有處理前，嚴(yán)禁重新合閘。6、現(xiàn)場電氣設(shè)施嚴(yán)禁超載使用，嚴(yán)禁私自用代用品代7、現(xiàn)場設(shè)置的開關(guān)箱1.8米的范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆置可燃物8、使用電氣機(jī)具的操作人員嚴(yán)禁赤膊、赤足作業(yè)，對9、所有用電施工機(jī)具的電纜拖線必須保證絕緣完好，嚴(yán)禁使用絕緣破壞的電線、電纜。電線電纜必須盡量架設(shè)，帶病工作。4.1.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、施工準(zhǔn)備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況，公司工程處以及項(xiàng)目部共同制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。2、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃中主要包括的工作項(xiàng)目有：實(shí)施性工程總施工組織計(jì)劃編制(施工階段)施工組織機(jī)構(gòu)建立、施工現(xiàn)場平面布置、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位、施工部分急需材料進(jìn)場、施工勞動力進(jìn)場與教育、單項(xiàng)工程施工方案編制及技術(shù)交底、圖紙會審、施工進(jìn)度計(jì)劃交底、施工質(zhì)量安全交底等。3、以上各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作又可具體分為施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備等幾個部分。1、在調(diào)查階段，掌握工程所在地區(qū)的氣象氣候資料，2、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進(jìn)行自審，熟悉3、編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，4、做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均5、技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長→各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進(jìn)行交底要求細(xì)致、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。6、如我公司一旦中標(biāo)，將盡快組織好人員、材料、設(shè)備進(jìn)場，根據(jù)平面布置圖，合理規(guī)劃料場及庫房等。工程中標(biāo)后，立即組織工程技術(shù)人員進(jìn)場，熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)一步弄清工程特點(diǎn)，準(zhǔn)備圖紙會審，提出合理化的建議。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，掌握全面，突出重點(diǎn)，以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及甲方要求作為組織施工的指導(dǎo)文件。編制施工預(yù)算，計(jì)算各個分部分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動力及技術(shù)力量，建立施工技術(shù)、機(jī)械管理機(jī)構(gòu)，組織建立各種規(guī)章制度，制訂詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。和成本。1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定工2、對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，小批量材料的運(yùn)輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系等日常工作開展。4.3.5.臨時用電準(zhǔn)備1、設(shè)置原則(1)配電箱、開關(guān)箱應(yīng)設(shè)在負(fù)荷相對集中的地方，(2)配電系統(tǒng)設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱，采用TN.S系統(tǒng)分級配電。(3)箱內(nèi)動力及照明應(yīng)分別設(shè)置，本工程中動力照明放于同一箱內(nèi)。(4)開關(guān)箱和配電箱均設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫的場所，不得裝設(shè)在有嚴(yán)重?fù)p傷作用的瓦斯、蒸汽、液體等介質(zhì)中，且不易受外界固體物碰撞、強(qiáng)烈振動及熱源烘烤的場所。2、配電箱的選擇各類配電箱統(tǒng)一購買由省、部安監(jiān)部門推薦的產(chǎn)品，其進(jìn)出線孔均設(shè)在箱底，并設(shè)護(hù)套，箱體方正、牢固、防塵、防曬、防雨、嚴(yán)密并裝鎖，總箱應(yīng)設(shè)于圍擴(kuò)柵欄內(nèi)，并按照省安全文明衛(wèi)生工地管理辦法做好可靠的接地接零保護(hù)措施，確保按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。3、配電箱內(nèi)電氣裝置及安裝(1)總配電箱及分配電箱，均需裝設(shè)總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)，以及總?cè)蹟嗥骱头致啡蹟嗥?，總保護(hù)器的額定值、整定值與分路開關(guān)的額定值、整定值相適應(yīng)，總配電箱中，在電源隔離開關(guān)的負(fù)荷前必須加設(shè)漏電保護(hù)器。(2)開關(guān)箱的電器設(shè)置，必須嚴(yán)格執(zhí)行一機(jī)一閘一漏電制，嚴(yán)禁用同一開關(guān)電器直接控制二臺及二臺以上用電設(shè)備(含插座),開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器必須能在任何情況下都可以對用電設(shè)備實(shí)行電源隔離，開關(guān)箱必須設(shè)在設(shè)備負(fù)荷線的首端設(shè)置漏電保護(hù)裝置，且其額定工作電流及動作時間應(yīng)與總配電箱處漏電開關(guān)的工作電流及動作時間合理配合，使之具有分級分段保護(hù)的功能。4、配電線路的敷設(shè)與要求線路走向按以下原則：總配電箱一分配電箱一開關(guān)箱一用電設(shè)備，總箱至開關(guān)箱間采用安監(jiān)部門推薦的五芯電纜。5、配電箱線路設(shè)計(jì)本供電系統(tǒng)采用五芯電纜，采用放射式配線?；颈Ｗo(hù)系統(tǒng)：本供電系統(tǒng)采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，并且在專用保護(hù)接地線上作重復(fù)接地。6、接地與重復(fù)接地裝置重復(fù)接地不少于三處，重復(fù)接地電點(diǎn)選在總配電箱、電路末端。人工接地體，應(yīng)垂直敷設(shè)，采用DN50鋼管，長度4.3.6.安全用電措施(1)本設(shè)計(jì)要求采用TN-S接零保護(hù)，要求設(shè)置接地與接零，杜絕疏漏。所有設(shè)備的金屬外殼必須與專用保護(hù)零線連接，專用保護(hù)零線由總箱的接線端子引出，必須保證可靠的電氣連接。保護(hù)線PE必須采用黃綠雙色線，嚴(yán)格相線、工作零線區(qū)別，杜絕混用。(2)保護(hù)零線PE應(yīng)有總配電箱漏電保護(hù)器電源側(cè)的零線作重復(fù)接地，每一處的阻值不大于10Ω。(3)電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬外殼、框架金(4)施工現(xiàn)場的配電箱和開關(guān)箱至少配置兩級漏電保護(hù)，漏電保護(hù)器的使用接線與基本系統(tǒng)相適應(yīng)、配合，在任何情況下，漏電保護(hù)器只能通過工作線而不能通過保護(hù)線。(5)開關(guān)箱實(shí)行一機(jī)一閘制。開關(guān)電器及電氣設(shè)置必須(6)配電箱與開關(guān)箱應(yīng)作名稱、用途、分路標(biāo)記，應(yīng)配鎖并有專人負(fù)責(zé)。電氣裝置的電源進(jìn)線端必須作固定連接，(7)現(xiàn)場臨時照明線路及燈具的高度不低于2.5m,照明開關(guān)燈口及插座等應(yīng)正確接入火線及零線，易燃、易爆的場所，應(yīng)用防爆燈具。現(xiàn)場接地電阻與絕緣電阻定期測試。(8)建立安全技術(shù)交底制度。應(yīng)在技術(shù)交底文字資料上履行交底人和被交底人簽字手續(xù)，注明文底日期。建立安全檢測制度。從臨時用電工程開工開始，定期對臨時用電工程檢測，以監(jiān)視臨時用電工程是否安全可靠，并做好檢測記錄，如發(fā)現(xiàn)不可靠處，及時糾正，確保臨時用電系統(tǒng)正常進(jìn)行。(9)建立電氣維修制度。加強(qiáng)日常和定期維修工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并建立維修工作記錄，記載維修時間、地點(diǎn)、設(shè)備、內(nèi)容、技術(shù)措施處理結(jié)果、維修人員、驗(yàn)收人(10)建立安全用電制度。對臨時用電工程各部分的操作、合理配置、鑒定、更換各種保護(hù)電器，對電路和設(shè)備的過載短路故障進(jìn)行可靠接地保護(hù)。(11)在電氣裝置和線路周圍不準(zhǔn)堆放易燃、易爆和強(qiáng)腐蝕介質(zhì)，遠(yuǎn)離火源。在電氣裝置相對集中的場所放置絕緣滅火器，并禁止煙火。加強(qiáng)電氣設(shè)備相間和相地間絕緣，防止(12)在易燃場所附近，電焊時一定要派專人監(jiān)護(hù)，并配備干粉滅火器。建立易燃、易爆物和強(qiáng)腐蝕介質(zhì)管理制度。建立電氣防火責(zé)任制，加強(qiáng)重點(diǎn)場所的煙火管制，并設(shè)置禁止煙火標(biāo)志。(13)建立電氣防火教育制度，經(jīng)常進(jìn)行電氣防火知識教育和宣傳提高各類用電人員電氣防火的自覺性。建立電氣防火檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。強(qiáng)化電氣防火領(lǐng)導(dǎo)體制，明確責(zé)任，井配備專職安全員，隨時檢查。施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)方案從以下幾個方面確保施工組織順利實(shí)施：1、本工程的技術(shù)要點(diǎn)分析。2、技術(shù)方案實(shí)施目標(biāo)。4.5.工程的技術(shù)要點(diǎn)分析4.5.1.本工程應(yīng)認(rèn)真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念。1、銜接良好的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)本身應(yīng)該有一定的把握度，各專業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無沖突。2、充分考慮配合的進(jìn)度安排，維修工程和其它專業(yè)安裝工程的進(jìn)度是個互動的過程，任何一個專業(yè)都無法也不能獨(dú)自按本身進(jìn)度安排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進(jìn)度銜接。3、對現(xiàn)場情況良好的掌握，必須要有周全細(xì)致的方案作為行動指導(dǎo)。4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)配合能力，由于交叉施工多，不可能獨(dú)善其身，自顧自的施工，不斷的協(xié)調(diào)配合，是工程的最明顯的特征之一。4.5.2.在具體的施工中就應(yīng)該有符合圖紙，符合實(shí)際的施工方法。施工方法對這種空間特點(diǎn)有良好的把握，應(yīng)側(cè)重注意的1、安全組織設(shè)計(jì)要先做，安全第一的觀念不能丟。2、放線應(yīng)有全局概念，不要只顧自己放線而影響到其它專業(yè)單位施工，放線同樣要做到既有利于前面工序施工，有方便后續(xù)工序施工。檢測方法。技術(shù)方案的實(shí)施目標(biāo)是對工程整體控制目標(biāo)的技術(shù)上的細(xì)化。慮其它專業(yè)設(shè)計(jì)和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場最可能的實(shí)際狀況，4.7.施工整體安排從**市住宅樓維修改造工程區(qū)域劃分來看，組織施工流水必須要有全局觀念和全局把握，施工時就要考慮到如何使之搭接合理。施工程序必須依照施工特點(diǎn)來展開。4.7.1.整體方案指導(dǎo)思想施工順序采用自上而下的順序。這種施工順序最大的優(yōu)點(diǎn)即為成品保護(hù)工作量小，成品損壞污染較小，在這個整體指導(dǎo)思想中應(yīng)該著重注意以下方面：1、因其它專業(yè)施工的配合問題，有可能要改變這種順序。為此應(yīng)有應(yīng)變方案，應(yīng)變方案的綱要：(1)邀甲方監(jiān)理工程師緊急磋商評估影響，了解詳細(xì)情況。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人召集相關(guān)技術(shù)人員馬上攻關(guān)分析進(jìn)度安排，積極配合甲方尋找經(jīng)濟(jì)合理替代方案，更改進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整施工安排。4.7.2.施工技術(shù)方案1、施工段劃分根據(jù)本項(xiàng)目的施工人員調(diào)度和組織能力，這個工程不進(jìn)行分段流水而是按分項(xiàng)工程進(jìn)行整體流水。2、總體施工工序施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到：(1)統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾。(2)工程量大、施工難度大、工期較長的項(xiàng)目要安排先(3)按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項(xiàng)目優(yōu)先進(jìn)行。(4)基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程。(5)基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。(6)要充分考慮到季節(jié)對工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施。(7)上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段。(8)確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先上后下、先里后外的次序進(jìn)行排列。(9)注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。3、針對本工程情況的注意事項(xiàng)(1)收集完整的其它專業(yè)施工資料，做好技術(shù)摘要，對有可能引起沖突的控制數(shù)據(jù)應(yīng)提前協(xié)商現(xiàn)場解決。(2)加強(qiáng)與其它專業(yè)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的溝通，對對方的變更變化意向做到心里有數(shù)。(3)本工程由于交叉施工的頻繁程度，施工人員復(fù)雜，因此應(yīng)做好成品保護(hù)工程。(4)本工程安全防護(hù)工作也是很重要的工作。在我公司搭建的滿堂腳手架，施工時，應(yīng)讓其服從我公司安全管理規(guī)定。不得擅自行動以防安全事故發(fā)生，安全人員和現(xiàn)場保安應(yīng)在現(xiàn)場并安排流動巡視。1、成立項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子，配備管理人員到位，落2、施工測量、放線工作由項(xiàng)目部施工員全面負(fù)責(zé)，質(zhì)3、計(jì)算施工材料，并提交進(jìn)料計(jì)劃及確定訂貨及進(jìn)場4、根據(jù)施工作業(yè)面、工程體量及現(xiàn)場施工情況，確定5、準(zhǔn)備機(jī)具、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)裙ぞ摺?、布設(shè)臨時用電箱、臨時水箱，指定沙子、水泥堆處，布置消防器材箱，拉設(shè)臨時照明，安全警示標(biāo)牌，布設(shè)分類材料庫等。7、提高搬運(yùn)工隊(duì)的施工素質(zhì)，加強(qiáng)搬運(yùn)材料的成品保護(hù)，并加大材料搬運(yùn)過程中的相互污染、破壞，提高功效，滿足現(xiàn)場施工的需要速度。5.2.拆除工程施工方案與技術(shù)措施5.2.1.施工準(zhǔn)備1、全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場堪察，編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案。2、制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。3、對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。4、為拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。5、拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8m,非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。6、項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。7、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。5.2.2.外墻磚拆除1、墻面磚拆除防止物體下落時振動過大。2、人工采用電錘從上至下進(jìn)行鏟除。3、拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓統(tǒng)一堆放，不得積壓，清運(yùn)時灑水降塵。4、拆除從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。5、拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)1、進(jìn)場前必須按甲方指定的通道周邊用彩條布進(jìn)行維護(hù)或封堵，樓梯口進(jìn)行封堵，保證施工人員不進(jìn)入非施工區(qū)。2、施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時應(yīng)用夾板臨時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。3、在拆除時難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時應(yīng)及時用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。4、拆除工程噪音是在所難免，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放。5、安全、拆除前，臨時用電必須由專人專線臨時用電規(guī)范進(jìn)行配備，進(jìn)場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設(shè)施，施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙，使用明火作業(yè)時應(yīng)運(yùn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工，必須配備足夠的滅火器。6、工人進(jìn)場必須配帶出入證，嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的生活工作。5.2.4.安全技術(shù)措施1、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)及施時，必須使用安全帶。2、電動機(jī)械和電動工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。3、施工人員進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品。4、拆下的物料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止5、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁天關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。5.2.5.文明施工管理1、專運(yùn)垃圾的車輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮，作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。2、拆除工程施工時，設(shè)專人向拆除部位灑水降塵。3、拆除工程完工后，應(yīng)及時將垃圾清運(yùn)出場。5.3.抹灰工程施工方案與技術(shù)措施2、抹灰工程所用的砂漿配比，材料品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。3、抹灰砂漿的配合比和稠度等，應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方5、木結(jié)構(gòu)與磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等的相接處基本表面6、室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角，宜用1:2.5水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于1.8m,每側(cè)寬度不小于50mm。8、凡面層灰漿要壓光的，最后一次壓光，應(yīng)在灰漿初凝后(即經(jīng)過鐵抹子壓磨而灰漿表層不會變成糊狀)及時進(jìn)9、為了防止雨水濺射使污垢散播在外墻面，因此，外以遮護(hù)。11、抹灰用石灰膏，用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3mm×3mm的篩過篩，并貯存在沉淀池中。熟化時間：常溫下一般不少于15天。用于罩面時，不應(yīng)少于30天。使用時，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。12、施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板，并經(jīng)有關(guān)單位認(rèn)可后，方5.3.2.墻面抹水泥砂漿施工1、基層處理：吊直、套方、灰餅、墻面沖筋。抹底層灰和中層灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時基本相同，但底灰和中層灰用1:2.5水泥砂漿涂抹，施工前濕潤墻面，并用木抹子搓平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛。2、抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，用1:2.5水泥砂漿或按計(jì)要求的水泥混合砂漿抹面層，厚度5-8mm。操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘用鐵抹子壓實(shí)壓光。1、保證項(xiàng)目(1)所用材料品種。質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。2、基本項(xiàng)目(1)一般抹灰層表面應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：表面光滑、潔凈，顏色均勻，線角和灰線平直方優(yōu)良：表面光滑、潔凈，顏色均勻，線角和灰線平直方正，清晰美觀。(2)孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面應(yīng)符合以下規(guī)合格：尺寸正確，邊緣整齊、管道后面平順。優(yōu)良：尺寸正確、邊緣整齊、光滑。管道后面平整。(3)護(hù)角和門窗框與墻體間縫隙的填塞質(zhì)量應(yīng)符合以下合格：護(hù)角材料、高度符合施工規(guī)范規(guī)定。門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)。優(yōu)良：護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定、表面光滑平順。門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。(4)分格條(縫)的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：寬度、深度基本均勻，楞角整齊，橫平豎直。優(yōu)良：寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊。橫平豎直、通順。(5)滴水線和滴水槽的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：滴水線順直。滴水槽深度、寬度均不少于10mm。優(yōu)良：流水坡向正確。滴水線順直。滴水槽深度、寬度均不少于10mm,整齊一致。3、允許偏差：一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)1、擠塑聚苯乙烯泡沫板規(guī)格為1200mm×600mm×50mm、2、專用聚合物粘結(jié)、面層砂漿廠家已配制好，現(xiàn)場施漿等于1:5,可操作時間不小于2h。3、固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定擠塑于0.6kN。4、耐堿玻纖網(wǎng)格布用于增強(qiáng)保護(hù)層抗裂及整體性?？?、雨天施工時，須采取有效防雨措施，防止雨水沖刷2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度及找平層表面溫度在施工中及施工后24h內(nèi)均不得低于5℃,風(fēng)力不大于5級。3、保溫伸縮縫沿建筑物高度每3層設(shè)置一道10mm寬水電熱絲切割器或壁紙刀(裁苯板及網(wǎng)格布用)、電錘(擰脹釘螺釘及打膨脹錨固件孔用)、根部帶切割刀片的沖擊鉆鉆頭(為放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度與膨脹釘頭一致)、手持式電動攪拌器(攪拌砂漿用)、其他抹灰1、清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物2、剔除剪力墻接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓3、要求粘貼苯板表面平整度偏差不超過4mm,超差時對1、施工使用的砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗2、施工時用手持式電動攪拌機(jī)攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿3、砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5min,使用前再次進(jìn)行攪拌，拌制好的砂漿應(yīng)在1h內(nèi)用完。界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進(jìn)行墻面粘貼施工。5、預(yù)粘板端翻包網(wǎng)格布在飄窗板、挑檐、陽臺、伸縮漿厚度不得超過2mm),后期粘貼苯板時再將剩余網(wǎng)格布翻包1、施工前，根據(jù)各棟號整個外墻立面的設(shè)計(jì)尺寸編制1/2板長，局部最小錯縫不得小于200mm。2、指定某一基面處理完成的樓層作為樣板層交與外保陽臺、挑檐)及陰、陽角部位開始向中間進(jìn)行。施工時要求上進(jìn)行。3、粘貼苯板時，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm,板間高差不得大于14、按照事先排好的尺寸切割苯板(用電熱絲切割器),5、用抹子在每塊苯板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結(jié)砂墻體間的空氣溢出。然后再在苯板上抹8個厚10mmφ100的6、用條點(diǎn)法涂好聚合物砂漿的苯板必須立即粘貼在墻間不得有粘結(jié)砂漿，否則該部位則形成冷橋。每貼完一塊，8、苯板與基層粘結(jié)砂漿在鋪貼壓實(shí)后，砂漿的覆蓋面積約占板面的30%-50%。具體要求：20層及以下粘結(jié)面積率不小于30%,20層以上為不小于50%,以保證苯板與墻體粘結(jié)牢固。9、網(wǎng)格布翻包：從拐角處開始粘貼大塊苯板后，遇到分在基層上粘結(jié)寬度不小于80mm,且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接(目的是避免面層大面施工時在此部位出現(xiàn)三層網(wǎng)格窗洞口加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)圖10、在門窗洞口部位的苯板，不允許用碎板拼湊，需用整幅板切割，其門窗洞口附加切割邊緣必須順直、平整、尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應(yīng)大于200mm。11、為防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周在外窗主框安裝完成并驗(yàn)收后由外窗施工單位在槽內(nèi)打發(fā)泡劑、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封膠。本工程外窗框邊四周、窗臺上下及陽臺出線條等均采用聚苯棵粒保溫砂漿抹平。12、為避免飄窗頂板面及底板底部產(chǎn)生蓄水及向內(nèi)反水的現(xiàn)象，在飄窗部位施工時應(yīng)注意頂面必須做成內(nèi)高外底達(dá)1%的坡面。底部做成滴水鷹嘴。5.4.5.安裝固定件1、苯板粘結(jié)牢固后，應(yīng)在8-24h內(nèi)安裝固定件，按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進(jìn)入基層墻體2、固定件個數(shù)按照要求放置(橫向位置居中、豎向位置均分),任何面積大于0.1m2的單塊板必須加固定件，且每塊板添加數(shù)量不小于4個。3、操作時，自攻螺栓需需擰緊，使用根部帶切割刀片4、固定件加密：陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂苯板接縫處表面不平時，需用襯有木方的粗砂紙打底。膨服螺栓角每托1、在所有凸出墻面的線條、陽臺、飄窗板等的下方必2、按照彈好的墨線在苯板上安好定位靠尺，使用開槽面層砂漿厚度為5-7mm,為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后，成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mm×1、本工程中要求分格條按照甲方提供的外墻分割效果2、施工時，預(yù)先用墨斗彈出伸縮縫位置線，并用水準(zhǔn)在膨脹釘帽及周圈50mm范圍內(nèi)用毛刷均勻的涂刷一邊專用于面層聚合物粘結(jié)砂漿過厚，將來在成活后的面層出現(xiàn)流墜、干縮痕跡。2、待塑料脹釘釘帽位置聚合物砂漿干燥后，用輥?zhàn)釉诒桨灏迕婢鶆虻耐恳槐閷Ｓ媒缑鎰?.4.10.抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿1、在確定苯板表面界面劑晾干后進(jìn)行第一遍面層聚合物砂漿施工。用抹子將聚合物砂漿均勻的抹在苯板上，厚度控制在1-2mm之間，不得漏抹。2、第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。3、伸縮縫內(nèi)苯板端部及窗口苯板通槽側(cè)壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網(wǎng)格布。5.4.11.埋貼網(wǎng)格布1、所謂埋貼網(wǎng)格布就是用抹子由中間開始水平預(yù)先抹出一段距離，然后向上向下將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚2、將大面網(wǎng)格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意將網(wǎng)格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網(wǎng)格布左空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%,嚴(yán)禁出現(xiàn)干搭接。3、在伸縮縫處，需進(jìn)行網(wǎng)格布翻包，網(wǎng)格布預(yù)粘在墻面上的尺寸為80mm,用網(wǎng)格布和粘結(jié)砂漿將苯板端頭包住，4、在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網(wǎng)格布雙1、抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固2、滴水槽做法：先將網(wǎng)格布壓入槽內(nèi)，隨即在槽內(nèi)抹內(nèi)。塑料成品滴水槽塞入深度應(yīng)綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，4、面層砂漿施工應(yīng)選擇施工時及施工后24h沒有雨的天氣進(jìn)行，避免雨水沖刷造成返工。5.5.外墻涂料工程施工方案與技術(shù)措施5.5.1.工藝要求1、外墻涂料總體施工質(zhì)量按照《建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求應(yīng)達(dá)到“高級”標(biāo)準(zhǔn)。2、涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?、整個工程應(yīng)使用同一批號的涂料，并且每遍涂料的涂層應(yīng)均勻、顏色一致。4、涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。5、施涂時，后一遍涂料施涂必須在前一層涂料干透后進(jìn)行；每遍涂料的涂層必須結(jié)合牢固。6、不同顏色的涂料施涂時，應(yīng)將不同涂色部位做好保護(hù)，防止交叉污染。7、外墻施涂分段進(jìn)行時，應(yīng)以分隔縫、墻體陰角處落水管等為分界線。8、在強(qiáng)烈日光直接照射下，不得進(jìn)行施涂作業(yè)。9、其它未盡事宜以國家或行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?；鶎忧謇怼鶎有扪a(bǔ)→打磨→滿刮膩?zhàn)印蚰ァ⒌淄苛稀植垦a(bǔ)膩?zhàn)印蚰ァ⒚嫱苛?.5.3.施工