別墅訂購合同范例

別墅訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意訂購位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意提供該別墅的訂購服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方訂購的別墅位于__________市__________區(qū)__________路，房屋編號為__________號，建筑面積為__________平方米。

二、訂購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按以下價(jià)格訂購別墅：

（1）別墅總價(jià)為人民幣__________元整；

（2）甲方需支付定金人民幣__________元，于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

（3）甲方需在房屋交付前支付剩余房款人民幣__________元，支付方式為__________。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，證明定金已收到。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2交付條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；

（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋購置過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%，最高不超過人民幣__________元。

5.2若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%，最高不超過人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

8.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意訂購位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意提供該別墅的訂購服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方的權(quán)益代表，參與本合同的訂立與履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方訂購的別墅位于__________市__________區(qū)__________路，房屋編號為__________號，建筑面積為__________平方米。

二、訂購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按以下價(jià)格訂購別墅：

（1）別墅總價(jià)為人民幣__________元整；

（2）甲方需支付定金人民幣__________元，于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

（3）甲方需在房屋交付前支付剩余房款人民幣__________元，支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為甲方的權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)參與乙方的內(nèi)部管理，了解乙方在房屋建設(shè)、交付過程中的具體情況。

3.3丙方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

3.4丙方有權(quán)代表甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2交付條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；

（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋購置過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%，最高不超過人民幣__________元。

6.2若乙方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

6.3若乙方在房屋交付前，擅自將房屋出售或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為甲方的權(quán)益代表，參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中得到充分保障。

9.2第三方介入有利于監(jiān)督乙方履約行為，提高合同履約率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主體，擁有決定合同條款、監(jiān)督乙方履約等權(quán)利，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

8.1房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

8.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.5丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該別墅，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的權(quán)益代表，參與本合同的訂立與履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方擁有的別墅位于__________市__________區(qū)__________路，房屋編號為__________號，建筑面積為__________平方米。

二、訂購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按以下價(jià)格購買別墅：

（1）別墅總價(jià)為人民幣__________元整；

（2）甲方需支付定金人民幣__________元，于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

（3）甲方需在房屋過戶前支付剩余房款人民幣__________元，支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)參與甲方的內(nèi)部管理，了解甲方在購房過程中的具體情況。

3.3丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

3.4丙方有權(quán)代表乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方承諾于__________年__________月__________日前將房屋過戶給甲方。

4.2過戶條件：

（1）甲方已支付全部房款；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%，最高不超過人民幣__________元。

6.2若甲方在購房過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3若甲方在支付房款前，擅自將房屋出售或抵押給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方在購房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效