上海物業(yè)消防維保合同樣本

上海物業(yè)消防維保合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（消防維保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方所管理的物業(yè)位于_________________________，為確保物業(yè)消防安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、消防維保服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)和隱患排查。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其暢通無阻。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防水池、消防泵房等進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

二、消防維保服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、消防維保服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取消防維保服務(wù)費(fèi)用。

3.2消防維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.3甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付乙方上一年度的消防維保服務(wù)費(fèi)用。

四、消防維保服務(wù)要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)消防維保工作。

4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)甲方提出的消防問題進(jìn)行處理。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方提交消防維保工作總結(jié)和報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付消防維保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定提供消防維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所管理物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備清單

2.消防維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.消防維保服務(wù)人員資質(zhì)證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（消防維保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方所管理的物業(yè)位于_________________________，為確保物業(yè)消防安全，提高消防維保服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、消防維保服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)和隱患排查。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其暢通無阻。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防水池、消防泵房等進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的消防維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供消防維保服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于工作記錄、檢查報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的消防維保工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照約定履行消防維保義務(wù)。

三、消防維保服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、消防維保服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取消防維保服務(wù)費(fèi)用。

4.2消防維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

4.3甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付乙方上一年度的消防維保服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)消防維保工作。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防維保工作。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防維保過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防維保服務(wù)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付消防維保服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施設(shè)備資料，以便進(jìn)行消防維保工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定提供消防維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在消防維保服務(wù)過程中發(fā)生事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自將消防維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所管理物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備清單

2.消防維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.消防維保服務(wù)人員資質(zhì)證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管作用，確保乙方的消防維保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的消防安全權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對(duì)消防維保工作的監(jiān)管，確保物業(yè)消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（消防維保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的消防維保能力，甲方希望將其納入物業(yè)消防維保服務(wù)范疇，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保消防維保服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、消防維保服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)和隱患排查。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其暢通無阻。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的物業(yè)內(nèi)的消防水池、消防泵房等進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的消防維保工作進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供消防維保服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于工作記錄、檢查報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的消防維保工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照約定履行消防維保義務(wù)。

三、消防維保服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

四、消防維保服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取消防維保服務(wù)費(fèi)用。

4.2消防維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

4.3甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付乙方上一年度的消防維保服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付消防維保服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施設(shè)備資料，以便進(jìn)行消防維保工作。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在消防維保服務(wù)過程中提供必要的支持和配合。

5.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)消防維保服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保乙方按照約定履行消防維保服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付消防維保服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保消防維保工作的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付消防維保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2甲方未提供必要資料或支持，導(dǎo)致乙方無法履行消防維保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所管理物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備清單

2.消防維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.消防維保服務(wù)人員資質(zhì)證