關(guān)于解除租房合同范例

關(guān)于解除租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《關(guān)于出租位于_________________________房屋的租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原租賃合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原租賃合同

甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自即日起解除，雙方應(yīng)立即停止履行原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。

二、房屋返還

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合原租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙及房屋附屬設(shè)施清單交給甲方。

三、租金及押金處理

1.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)將已支付的租金余額（如有的話）退還給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋及附屬設(shè)施后__日內(nèi)，將乙方已支付的押金（如有的話）無(wú)息退還給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期返還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋市場(chǎng)租金的__%計(jì)算。

2.若甲方違反本協(xié)議約定，逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日押金總額的__%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原租賃合同

（二）房屋附屬設(shè)施清單

（三）房屋鑰匙

（四）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《關(guān)于出租位于_________________________房屋的租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同就解除原租賃合同及后續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原租賃合同

1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自即日起解除，雙方應(yīng)立即停止履行原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋返還

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合原租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，對(duì)乙方返還的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.若乙方逾期返還房屋或房屋及附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租金及押金處理

1.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)將已支付的租金余額（如有的話）退還給甲方。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將乙方已支付的押金（如有的話）無(wú)息退還給乙方。

3.若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋返還等義務(wù)的履行。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、返還房屋等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、返還房屋等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以確保乙方的履行。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金總額的__%計(jì)算。

2.若乙方逾期返還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋市場(chǎng)租金的__%計(jì)算。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原租賃合同

（二）房屋附屬設(shè)施清單

（三）房屋鑰匙

（四）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《關(guān)于購(gòu)買位于_________________________房產(chǎn)的買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原買賣合同”），現(xiàn)因乙方資金周轉(zhuǎn)需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，共同就原買賣合同的履行及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原買賣合同履行

1.甲乙雙方同意，原買賣合同繼續(xù)有效，乙方按原合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方房產(chǎn)。

2.丙方同意為乙方的資金需求提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方解決資金問題。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額、利率、還款期限等具體事宜由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款本息。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、還款方式等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在丙方提供的貸款服務(wù)下，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在貸款條件滿足的情況下，提前支付部分或全部購(gòu)房款。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理貸款及房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照原買賣合同約定的期限支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款服務(wù)中履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的還款能力。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施，保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的__%計(jì)算。

2.若甲方未按原買賣合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的__%計(jì)算。

3.甲方不得在乙方支付部分購(gòu)房款后，單方面變更房產(chǎn)用途或提高房?jī)r(jià)。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原買賣合同