個(gè)人買房按揭合同范例

個(gè)人買房按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房按揭貸款。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求將購(gòu)房款支付給賣方。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以所購(gòu)房屋為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）按照逾期金額收取罰息；

（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）抵押合同；

（3）借款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的貸款，丙方同意出售房屋給甲方，并同意作為第三方法定代理人，協(xié)助甲乙雙方完成交易及貸款手續(xù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房按揭貸款。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求將購(gòu)房款支付給丙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方法定代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成交易及貸款手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款及貸款相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款資金的合法使用，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有貸款資金用于購(gòu)買房屋的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息。

3.甲方有義務(wù)配合丙方完成交易及貸款手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

2.乙方如違反貸款合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款資金用于其他用途。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）抵押合同；

（3）借款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方作為第三方法定代理人，旨在保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，并確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)益條款，確保其在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方作為貸款銀行，在提供貸款服務(wù)的同時(shí)，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對(duì)稱等原因?qū)е碌募m紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房按揭貸款。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求將購(gòu)房款支付給賣方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方貸款的安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方提前償還全部貸款。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有甲方貸款資金的安全回收權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保貸款資金的使用符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償貸款，包括但不限于處置擔(dān)保物。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期金額的__________%。

2.甲方如違反貸款合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款資金用于其他用途，否則乙方有權(quán)終止貸款合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）抵押合同；

（3）借款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________