農(nóng)村二手房屋銷售合同范例

農(nóng)村二手房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂日期證明

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為中介服務(wù)方，提供全程中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方同意在房屋買賣交易完成后，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3如丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明及支付能力證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

8.2乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂日期證明

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，介入本次房屋買賣交易，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，同時(shí)為乙方提供全面的信息和咨詢，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、權(quán)益保障條款以及乙方違約及限制條款，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的農(nóng)村二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，提供全程擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方同意在房屋買賣交易完成后，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得在房屋買賣交易過(guò)程中，擅自提高房屋價(jià)格或附加不合理?xiàng)l件。

8.2甲方不得在房屋交付前，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂日期證明

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.