辦公場地租賃合同范例

辦公場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場地，并愿意將該辦公場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的破壞。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的清潔、整潔，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)的正常損耗，由乙方自行承擔；非正常損耗或因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場地，并愿意將該辦公場地出租給乙方使用，為確保乙方的租金支付能力和租賃物的合理使用，丙方愿意作為擔保方為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同約定的租金支付日之前，向甲方支付乙方應繳租金的____%，以保證乙方按時支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的破壞。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的清潔、整潔，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)的正常損耗，由乙方自行承擔；非正常損耗或因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、第三方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任，先行向甲方支付乙方應繳租金，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的破壞。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

8.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方能夠確保乙方的租金支付能力和租賃物的合理使用。甲方為主導的目的和意義在于保障租賃物的完整性和安全性，確保甲方作為出租方的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場地，并愿意將該辦公場地出租給乙方使用，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，丙方愿意為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為融資方，同意向乙方提供融資額度為人民幣____元，用于乙方的創(chuàng)業(yè)項目啟動和運營。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并有權(quán)進行必要裝修，以適應其業(yè)務需求。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方的責任與權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保融資資金用于約定的業(yè)務范圍。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關財務報表和業(yè)務進展報告，以評估融資效果。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)業(yè)務需求進行必要裝修。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付計劃，但需提前一個月通知甲方。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃物符合乙方的使用需求，并提供必要的基礎設施。

7.2甲方應配合乙方的裝修需求，并提供必要的審批手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合乙方使用需求的租賃物，應向乙方支付違約金，每逾期一日，支付人民幣____元。

7.2甲方如違反合同約定，限制乙方的裝修或使用權(quán)利，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.融資協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃關系中的權(quán)益，確保乙方能夠根據(jù)自身